加拿大华人论坛 德国生活[辛苦挣钱贴]怎样利用Grundschuld拿到便宜贷款



在加拿大


看来用 Grundschuld 去衡量房子的价格是不准确的,之前看到Grundschuld 还在想是不是砍价砍太少了。

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好帖

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不错,解释的很清楚。我家就是这样的情况,拿第一套房抵押第二套房。假如贷款30万,第一套房值20万的话,是不是第二套房的Grundschuld就写10万,第一套写20万啊?我理解的对不?
等钱换完了,两个Grundschuld一起消?

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是这样的,只要总占用Grundschuld不超过你贷款额就好了。

至于消Grundschuld是完全没有必要的,我见过Grundschuld的银行都没有了的。放那里好了。

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不错,10块钱还带beratung,值了

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如果拍卖形式买了带Grundschuld 的房子,是否要替前任还债?

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据我的理解,不用,拍卖款就是用来抵债的。

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如果买地建房的话银行会不要求地作为抵押,而只是接受第一套房做grundschuld么?

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