加拿大华人论坛 德国生活科隆Ehrenfeld的新房
在加拿大
看到科隆房价噌噌的往上涨，其实刚搬来科隆不久就按耐不住了， 没什么买房建房的经验，所以我基本上只看Neubau， 科隆的新房其实选择不多，基本上集中在南部bayenthal， 西部的Lindenthal和Ehrenfeld和Junkesdorf. Bayenthal 快要6000每平米，其实不太明白为什么， 除了里莱茵河畔近，也没什么很大优势，离地铁站有一定距离，剩下房子的户型很一般，大面积朝北。Lindenthal的房子都被抢光了，剩下的都巨大和巨贵。Junkersdorf离市中心大约8公里，但是感觉公共交通方面不是很方便，但感觉是个潜力股。
本人觉得Ehrenfeld的还不错，离Dom大约4到5公里， 周围有地铁和s-Bahn, 周围设施也很齐全，住得挺密集，应该说是很受欢迎的。 目前大约5000欧一平，还是蛮贵的，还在斟酌中，想来听听大家意见，Ehrenfeld如何? 5000欧一平是不是太贵了? 还有升值空间吗?
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Bayenthal富人区啊
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那除了富人多还有什么优势？
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你看的是不是Ehrenfeld S Bahn附近的，60平的，我也看了，秒光。。。。。
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是啊，确实是秒光，60左右的还有。我来科隆不久，但直觉告诉我这里还不错，感觉比较国际化，不光是土人，其他国家的人也挺多， 比较包容的地区。
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如果方型和房价都在你预算之内建议去Junkersdorf.
Ehrenfeld 真是被炒热的，现在简直就是土人区。
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Junkersdorf稍微便宜些，增值空间也有，可就是感觉交通不是很便捷，出门除了U1坐很久才能到市中心， 就只能开车了吧，还是有种住在乡下的感觉。
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Nippes也还还行有些好项目。Ehrenfeld环境一般。另外较新的二手房也是不错的选择。
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Nippes好像就只有SMART60, 跟Ehrenfeld价格差不多，但房型太奇怪，不正气。。。
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