加拿大华人论坛 德国生活急～求助！被房屋中介骗，大家请小心，房子没

在加拿大

故事有点长，希望帮助到正在看房子的人，不要上当

我们也需要帮助，如果有人可以帮忙，非常感激（骗子就请不要落井下石了，给孩子积福积德）

今年（2018)三月份在Immowelt网上看到一个22万的二手房，地点很好，马上联系中介，Immowelt上的私信没有回复，我只好打电话，好几次，中介都说他在忙，晚一点会回复，但是他一直没有主动回，因为我是带两个小孩的家庭主妇，所以平时也很忙，没有特别主动打电话，四月份终于通了电话，说房子在装修，要六月才能看，因为我刚好计划五月回老家，反而觉得运气很好，六月回来，又是一直联系不顺利，我老公说，这个中介感觉不好，希望我马上放弃，女人比较感性，加上看了好多房子，难得有买得起又喜欢的，所以还是继续联系。

终于，中介说，七月第一个周末有空，可以见面认识一下，房子因为分别出租给两个房客，房客每周只给两组人看，所以排不到，先给我和我老公看房子的资料，然后说有一户人家上周想买，出价21万，已经在和银行交涉中，如果我们多出一点就可以买到这个房子，我们问，那屋主是希望多少，可不可以直接见面，中介说，不需要和屋主见面，他就是代表，因为他也是那屋子的建筑师，所以他代表处理，我当时没有想到会有骗人的中介，只想我们要比这家人快一点拿到银行贷款，就有机会买到这个房子，所以周一就马上去银行问，银行说可以，但是需要补充一些资料，还有合同草稿 ，我马上又寄信给中介，希望赶快安排时间看房子，因为我老公说没有看过房子，他不会买，然后说我们需要这些材料和合同草稿，中介马上安排时间，然后问是我两个买，还是两个人一起买，说需要买家的生日，但是没有寄给我们如何一分材料和合同草稿，然后我回信是我们两个买，给他我们的生日。

七月中看房子那天我老公临时有工作，没有办法，所以是我自己去看，只看其中一个房客住的一半，他并不像中介说的那么刁钻（中介之前一直强调房客很麻烦，不给人看房子)，很有耐心介绍房子，还说有问题可以联系他，然后中介说因为另外一位房客在度假，八月才会回来，所以八月才能安排时间看房子，然后之前要买房子的人，银行没有通过，也没有其他竞争者，所以现在我们买到房子的机会很大，我看了一半的房子，感觉更好了，所以完全没有想到这个中介会骗人，他说等八月，马上安排我看房子。

结果8月1日，我们收到不认识的Notar寄来的信，说这个中介说我们看房子不想要了，要我们付Notar1000多，有Post通讯费40欧，还有一个我忘了（现在信件我老公在处理)，另外合同草稿1000多歐元，我看到当下，还没意识到这个中介是骗子，只想到，我并没有说不买房子，所以赶紧打电话问他，第一天已经18点，他没有接，第二天早上，也是打了好久，他才回复，说会回email给我解释，我问，我还想看房子，什么时候安排时间，他说房子vielleicht verkauft，我说怎么回事，不是说八月房客才回来，他只说会回信，然后就不说了，后来当然也没有回email，我才知道我被骗了，等了一个星期，没有打电话，也没有回信，房子的广告还在网络上，房屋前面挂的出售广告看板也还在，可见房子并没有真的卖出去，他只是用这种方法在赚投机取巧钱。

我知道我太单纯也太无知，真的笨死了，不过还有一周就是Notar缴费的期限，我犯的错误我要想办法补救，当初没有听我老公的话，马上停止，给我老公添麻烦，已经非常懊悔了，恳请各位帮帮忙，看看有没有办法处理好这件事:

①我们并没有收到任何合同草稿，中介在email中也没有提到要把我们的资料给Notar，也没有告之需要多少钱，也没有经过我们同意。（事实上根本没有这分合同草稿，Notar寄来的信，我的名字还是小名，不是真的名字，如果他真的有拟过，我们付这个钱也心甘情愿，不过这个根本是子虚乌有，我们还需要付钱吗？）

②我在信中有写，如果没有看房子，我老公不会买这个房子。如之前写的故事，我房子只看了一半，我老公根本连房子也没看到，我们也没有提不买房子，Notar信里面写我们不买这个是什么用意？

这星期我们两个人心情都很低落，一开始食欲不佳，回来就大吃高热量食物，本来健身运动也少做了，一直在研究这件事，只求不要付这个子虚乌有的钱，然后永远都不用见到这个中介（地点Siegen, 中介住Kreuztal，大家真的要小心骗子，我想他肯定一直利用这个方法赚钱，不然这房子22万，半年还卖不出去，他也不急，就是想慢慢赚钱，反正屋主信任他，房客真的也倒霉，最可怜的还是被骗钱的我们，房子没有买到，还要付子虚乌有的钱，这钱平常都是我靠跑好几家超市，买最便宜的菜，慢慢省下来的，想到这里，就觉得这些骗子，赚钱太xxx）

如果我们不付钱，会发生什么事？上法院我们有赢的机会吗？这种情况法律保险好像是不保的，对吧？最差的情况，我们会需要付多少钱？

感谢大家，也希望大家事事顺利，这个故事希望帮助到大家，平凡人家只希望为孩子积福积德，早日买一间自己的房子，孩子生活简单快乐就好。

又我们刚搬到Siegen，希望认识附近有孩子的家庭，有空可以一起活动，让孩子有机会多多说中文。

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难道不是直接联系Notar吗
上面有电话和地址
问他基于什么样的Auftrag草拟了合同草稿
一般草拟合同草稿会有书面签名的Reservierungsauftrag
那么，问题来了，你有没有签署过任何文件，在中介处
这份文件里有什么，你仔细读过吗

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都是很正常的 操作手法。



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赶紧找另一个律师对付这个律师，和骗子，但你没写过委托，也没签过任何字，而且用的还是小名，应该没问题的，这也是好办法，用小名联系，直到真签合同了，再改过来

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文字生动，感情丰富，情节曲折，却讲不明白。中介给过什么材料，自己签过什么字。。。中介骗钱也要依据的。

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关键是签没签字

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楼上几位的说得很清楚了其实，说了很多，没有关键
到底用来骗钱的这个合同是怎样的合同？lz到底给过什么材料，签过什么字才是关键，如果没任何书面的东西，中介怎么骗钱

联系Notar先

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没签过字没答应过怕什么。。。。

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德国人嘴上说的都是假的，关键是签字，你签了可能真的要付钱。

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