加拿大华人论坛 德国生活买地建房的几个问题



在加拿大



地是从政府买的,自己找建房公司.  DHH . 建房合同已签, Kaufvertrag Entwurf 也拿到手了. Notar Termin 还没约.   目前在找贷款, 有两家 Hausbank 给了报价, 利息都偏高. 2.2% 贷款29万.  建房公司推荐了一位 Finanzierungberaterin, 口头给了一个利息报价, 这个利息比两家 Hausbank的低, 1.97% 但是她没说这个利息是哪个银行的报价,需要下周来和我们面谈.  在这期间我们也约了 Interhyp, 但是在 Interhyp Termin 之前 我们傻乎乎的告诉 Interhyp 我们在找他报价的同时也找了其他的Finanzierungberaterin, 然后我们就被Interhyp告知 我们必须要在Interhyp和Finanzierungberaterin 之间做个选择, 两边都询价对谁都没好处.

现在我们的问题有几个.

1.现在的利息是上来了吗, 感觉利息不便宜了呢.
2.为了找个比较好的利息,真的只能在一棵树上吊死吗 , 向两边都询问报价真的对我们的贷款有影响吗?     Finanzierungberaterin 自称和无数的机构 有合作.
萍聚上的比价器也看了,如果我们广撒网的话是不是很伤 SCHUFA?

3.如果拿到第一份银行的 ZUSAGE后是否可以拿着这个ZUSAGE 去其他银行询问是否可以得到更好的报价. 不知道这个操作是否可行.
4.Notar Termin 约在什么时候比较合适 , 一个半月后吗还是两个月后比较保险? 我们的想法是建房越快越好. 假如第3个问题 是可以操作的,那么Notar Termin 应该可以约的晚些是比较有好处的吧.^-^


寻坛里大神解答.小女子感激不尽.



评论
1和4不知道
2 其实无所谓 只要你不是找了太多的贷款经纪人 再有就是如果你直接找了一家银行 贷款经纪人就无法再和这家银行申请关于你的贷款了
3 可以试试 我听说过成功的案例 但如果你签的合同里有合同内容保密的条款就要注意怎么合法的把已有报价提供给第三方了
祝你建房顺利

评论
请问你买的地价格啊
我现在准备入手一个1万人口小镇的一个老房子,去年前年这边政府出的新地是450-500每平,我看的老房子 就在镇中心,镇小学中学之类的都在几百米之类 这样地方的地价大概能开到多少呀? 600? 700?因为准备买下这个老房子,价格基本上就是500地价加上3万欧的房子价格,这样算的话,价格贵吗?我也准备过个五年左右,老房子拆了建新房。

评论
我想买块地,目前建成小花园。暂时没有建房打算,请问这种地应该在哪里买得到?因为看到网上许多地都有 必须建房 的要求。谢谢!


  ·生活百科 为什么 Flybuys 不能自动节省 10 美元?
·生活百科 2022年过期的干蘑菇、干紫菜该扔掉吗?

德国生活-加拿大

租还是买

华人网先说一下自己情况,还需要在德国待1年多点时间,工作送娃,需要一天开个90km左右,估摸着一年要2w多点公里。本人不太懂车,是租车还是买二手车合适呢。在租车平台看了看,传统的 ...

德国生活-加拿大

有些凤凰女,如何走出?

华人网5月22日,32岁的弟弟终于要结婚了, 而我这个家里大他10岁的长姐,却备感心烦: 4月20几日的时候, 大妹妹微信给我, 说未来弟媳看中了一张床垫, 7000多, 她们那边的规矩, 由夫家姐妹给卧室里 ...

德国生活-加拿大

会聊天,才会有好婚姻

华人网作者:扎心师郑实 无论是新婚夫妻,还是老夫老妻,夫妻之间都希望能幸福地过一辈子,都很关心婚姻永远保持新鲜感的方法。 有人说婚姻保鲜的方法是双方足够相爱,有人说是要互相 ...

德国生活-加拿大

有人要一起拼团吗?

华人网这两天带我家老大去试了一个线上中文网课,叫eChienseLearning,试课的老师挺会引导孩子的,也有耐心和亲和力,而且他们都是一对一24小时服务的,还给了一份详细的中文评测报告,让 ...

德国生活-加拿大

好的婚姻,需要做到这些

华人网作者:律说律答 好的婚姻到底是什么样,很多的女孩在这方面都会觉得迷茫。好的婚姻不是不吵架,而是吵了一辈子,却仍然能够在一起。俗话说“好的婚姻能让人如虎添翼,差的婚姻 ...