加拿大华人论坛 德国生活德国150个城市房价全部上涨，在这里投资还能得
在加拿大
德国房地产价格暴涨正在从大城市蔓延到越来越多的中小城市。如经纪人门户网站Homeday对于德国居民人口超过6万的150个城市在过去三年中房价的调查，发现没有任何一个城市的房价下跌。房价不断上涨，对于业主来说就意味着房产增值。当然租金同时也上涨，但租金上涨幅度跟不上房租，从租售比看，如果现在买房投资的话，成本越来越高，但是，在一些地区，即使只从房租回报率看，房东依然回报不错。
德国150个城市房价在过去三年全部上涨
德国150个城市房产的平均价格从平均每平方米1780欧元上涨至2240欧元，平均上涨了25%。7个特大城市的房地产价格处于较高水平，从科隆的每平方米3400欧元到慕尼黑的7100欧元不等。下面是房价涨幅最快的城市具体信息：
城市联邦州 2015年年底每平方米均价2018年年底每平方米均价房价上涨百分比BerlinBerlin2630384046,00%AugsburgBayern2400342042,50%LeipzigSachsen1290183041,90%HeilbronnBaden-Württemberg1910268040,30%LudwigsburgBaden-Württemberg2440342040,20%Esslingen am NeckarBaden-Württemberg2410335039,00%PforzheimBaden-Württemberg1610223038,50%Offenbach am MainHessen2130292037,10%SindelfingenBaden-Württemberg2400329037,10%GöttingenNiedersachsen1720234036,00%Rüsselsheim am MainHessen1960266035,70%Villingen-SchwenningenBaden-Württemberg1430193035,00%LandshutBayern2660359035,00%GarbsenNiedersachsen1520205034,90%RosenheimBayern2890388034,30%AalenBaden-Württemberg1680225033,90%WürzburgBayern2.30311033,50%DelmenhorstNiedersachsen1200160033,30%Kempten (Allgäu)Bayern2140285033,20%NürnbergBayern2210294033,00%HanauHessen1830243032,80%ReutlingenBaden-Württemberg2270300032,20%Brandenburg an der HavelBrandenburg1220161032,00%KoblenzRheinland-Pfalz1690223032,00%ErlangenBayern2640348031,80%Schwäbisch GmündBaden-Württemberg1640216031,70%MannheimBaden-Württemberg2040268031,40%RostockMecklenburg-Vorpommern1880246030,90%LübeckSchleswig-Holstein1660217030,70%FürthBayern2120277030,70%HerfordNordrhein-Westfalen1110145030,60%PotsdamBrandenburg2560333030,10%BremenBremen1630212030,10%OldenburgNiedersachsen1840239029,90%Frankfurt am MainHessen3590466029,80%StuttgartBaden-Württemberg3160410029,70%KarlsruheBaden-Württemberg2490323029,70%KonstanzBaden-Württemberg3470450029,70%BraunschweigNiedersachsen1750226029,10%HannoverNiedersachsen1960253029,10%Freiburg im BreisgauBaden-Württemberg3240418029,00%OffenburgBaden-Württemberg1870241028,90%LippstadtNordrhein-Westfalen1250161028,80%NeussNordrhein-Westfalen1910246028,80%MünchenBayern5520710028,60%KasselHessen1540198028,60%MünsterNordrhein-Westfalen2380305028,20%BielefeldNordrhein-Westfalen1500192028,00%BayreuthBayern1720220027,90%NorderstedtSchleswig-Holstein2380304027,70%SalzgitterNiedersachsen940120027,70%DormagenNordrhein-Westfalen1780227027,50%FlensburgSchleswig-Holstein1490190027,50%HürthNordrhein-Westfalen2190279027,40%RatingenNordrhein-Westfalen2170276027,20%MainzRheinland-Pfalz2.5103.19027,10%DarmstadtHessen2480315027,00%RegensburgBayern3070389026,70%FriedrichshafenBaden-Württemberg2590328026,60%KielSchleswig-Holstein1840233026,60%PaderbornNordrhein-Westfalen1690214026,60%UlmBaden-Württemberg2600329026,50%WormsRheinland-Pfalz1470186026,50%DüsseldorfNordrhein-Westfalen2800354026,40%LeverkusenNordrhein-Westfalen1800227026,10%IngolstadtBayern3190402026,00%OsnabrückNiedersachsen1580199025,90%KölnNordrhein-Westfalen2710340025,50%HeidelbergBaden-Württemberg2680336025,40%NeubrandenburgMecklenburg-Vorpommern1230154025,20%NeuwiedRheinland-Pfalz1280160025,00%Ludwigshafen am RheinRheinland-Pfalz1570196024,80%FuldaHessen1570196024,80%MindenNordrhein-Westfalen1010126024,80%TroisdorfNordrhein-Westfalen1820227024,70%GießenHessen1870233024,60%WolfsburgNiedersachsen1840229024,50%BambergBayern2210275024,40%Halle (Saale)Sachsen-Anhalt1160144024,10%HamburgHamburg3220399023,90%LüneburgNiedersachsen2070256023,70%ErfurtThüringen1480183023,60%EssenNordrhein-Westfalen1360168023,50%WiesbadenHessen2770342023,50%Bergisch GladbachNordrhein-Westfalen2020249023,30%DortmundNordrhein-Westfalen1440177022,90%BremerhavenBremen960118022,90%DresdenSachsen1660204022,90%DürenNordrhein-Westfalen1180145022,90%MagdeburgSachsen-Anhalt1140140022,80%NeumünsterSchleswig-Holstein1230151022,80%GüterslohNordrhein-Westfalen1540189022,70%SiegenNordrhein-Westfalen1190146022,70%KerpenNordrhein-Westfalen1530187022,20%ChemnitzSachsen860105022,10%TübingenBaden-Württemberg2990365022,10%HildesheimNiederschachsen1270155022,00%WuppertalNordrhein-Westfalen1240151021,80%BottropNordrhein-Westfalen1380168021,70%HerneNordrhein-Westfalen1110135021,60%
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