加拿大华人论坛 德国生活低投资大收益的例子



在加拿大


某夫妻15年前,他们的hausbank,一家很小的不知名的银行,投资在某城盖了栋楼,地段很好。这对夫妻偶尔去银行,银行职员推荐他们买房,楼里剩下的最后一套房,60平,户型一般,临街朝东,内置卫生间,厨房和起居室在一起,无地暖,有电梯, 无车位。卖价11万2。银行提供全额房价贷款,他们自己支付购买杂费,利息不知。最后总价在12万左右。夫妻购买后直接叫管理公司出租,冷租520,管理公司收50.后来涨到570。今年夫妻俩把房子4900一平卖出。


应该算是低投资大收益的例子了。


评论
现在买,看15年后如何。个人觉得,今年利息继续新低,欧洲央行又要降息。。。房价还会涨

评论
15年前利息得5%吧,这个投资现金流是负的。赌房价升赌对了而已。

评论
几十年了,只有楼盘销售始终没有骗我~~~~

评论

才11万贷款,应该不需要5%,3-4%吧。。。,而且投资房不需要太多正现金流,租金还贷正好。除非你有合理避税方法。

评论
贷款比例一样的前提下, 同样的银行贷款90W比9W利息低.

评论
你也说的是15年……现在买个房子,看看十五年后多少。另外也别忘了要把通货膨胀算在内。

评论

利息多少貌似不是看多少钱,而是占房价多大比例

 ·加拿大房产 大蒙特利尔 - 公寓楼的下水道overflow,弄坏了洗碗机,修理费用
 ·中文新闻 两名渔民在南澳大利亚石灰岩海岸被发现生还,担心他们在海上
·中文新闻 “这样的例子不胜枚举”:澳大利亚女性盖尔·哈迪曼 (Gayle Ha

德国生活-加拿大

租还是买

华人网先说一下自己情况,还需要在德国待1年多点时间,工作送娃,需要一天开个90km左右,估摸着一年要2w多点公里。本人不太懂车,是租车还是买二手车合适呢。在租车平台看了看,传统的 ...

德国生活-加拿大

有些凤凰女,如何走出?

华人网5月22日,32岁的弟弟终于要结婚了, 而我这个家里大他10岁的长姐,却备感心烦: 4月20几日的时候, 大妹妹微信给我, 说未来弟媳看中了一张床垫, 7000多, 她们那边的规矩, 由夫家姐妹给卧室里 ...

德国生活-加拿大

会聊天,才会有好婚姻

华人网作者:扎心师郑实 无论是新婚夫妻,还是老夫老妻,夫妻之间都希望能幸福地过一辈子,都很关心婚姻永远保持新鲜感的方法。 有人说婚姻保鲜的方法是双方足够相爱,有人说是要互相 ...

德国生活-加拿大

有人要一起拼团吗?

华人网这两天带我家老大去试了一个线上中文网课,叫eChienseLearning,试课的老师挺会引导孩子的,也有耐心和亲和力,而且他们都是一对一24小时服务的,还给了一份详细的中文评测报告,让 ...

德国生活-加拿大

好的婚姻,需要做到这些

华人网作者:律说律答 好的婚姻到底是什么样,很多的女孩在这方面都会觉得迷茫。好的婚姻不是不吵架,而是吵了一辈子,却仍然能够在一起。俗话说“好的婚姻能让人如虎添翼,差的婚姻 ...