在加拿大
房贷利率决定了购房或建房时的融资成本。许多人担心利率上升，但是德媒最新发表的文章认为这些担忧被夸大了。
股票市场在年初再次面临压力，十年期国债收益率反弹，所以有些人开始担心房贷利率是否会回升，因为长期抵押贷款的利率主要取决于债券的长期利率。而中央银行设定的短期利率只有间接的相互作用。例如，如果欧洲央行（ECB）提高短期利率，那么原则上它也会推高长期利率，这使得抵押贷款变得更加昂贵。但是，专家认为目前房贷利率没有逆转迹象。
持续低利率的几个原因
首先是因为股票市场的不确定性导致许多投资者购买安全的债券，如政府债券等，这是债券收益率上升的原因，而不一定会引发房贷利息的上涨。此外，通胀最近又回到了较低水平。去年12月，欧元区的价格涨幅仅为1.6％，远低于欧洲央行 2.0％的目标。这表明欧洲央行将更加坚持其零利率政策。至少但今年9月份，银行的存款利率不会有大的变动。
抵押贷款利率几乎没有波动
2018年全年房贷利率的波动仅略高于0.2个百分点，非常稳定，除了在去年秋季有小幅上涨，而现在又回落了。对于贷款10万欧元的申请人来说，这意味着利息差距也就2000欧元而已，而预计2019年还将保持这种稳定的状态。
只有长期贷款比较贵
目前贷款有多贵？如果在汉堡购买一套50万公寓，只要有40％的首付，也就是贷款30万欧元，每年还贷本金3%的话，15年期贷款的利息约1.7％。如果在柏林夏洛滕堡购买一套小公寓，首付75000欧元，贷款20万欧元，每年还贷本金3%的话，10年期贷款的利息约1.5％。如果在慕尼黑购买一套180万欧的单户住宅，申请100万欧元的贷款，每年还贷本金3%的话，25年期贷款的利息是2.4％。也就是说只有长期贷款的利息比较贵。
信用评级最佳的申请者，可以从上述平均利息内减去0.3个百分点，而信用评级略低的申请人，则要加上0.3个百分点。此外，在每种情况下，银行（甚至保险公司和其他经纪人）对抵押贷款的利润要求不同，也会对贷款利息产生影响。
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