加拿大华人论坛 德国生活同样收入，业主积累的财富将是租客的7倍
在加拿大
德国租户的积蓄被逐渐吞噬：根据postbank委托Kantar-Emnid最近进行的一项调查，与房地产所有者相比，他们积累财富的可能越来越小。房客和房主之间的资金剪刀差越来越大。
德国是一个热爱储蓄的国度，有74％的德国人定期储蓄。即使一个租户家庭平均的可支配收入只有房主家庭的一半，但定期储蓄的家庭比例也高达72％，几乎与房主家庭的比例（76％）一样高。下面是德国家庭金融资产的投资：
但是如果查看详细信息，这个事实引人注目：房主和租户因为理财方式不同，从而导致最后积累的财富大不同。
Postbank的JörgKoschate解释说：“首先，房主比房客在投资上更有利可图。租户不得不放弃很多投资机会，他们本已紧张的财务余地变得更小。”
业主把钱投入他们的房屋
此外，业主存钱，48％是用于进行房屋或公寓的现代化翻新，而房客则存钱主要为了支付不可预见的费用（61％）。
JörgKoschate解释说：“业主投资于自己的房子，可以创造更持久的价值。” 随着时间的推移，房地产业主积累的财富比租户要多得多。
业主平均拥有七倍于租客的财富
业主受益于房地产市场的发展。Postbank专家表示：“由于租金上涨，房客的负担越来越大，而房主则不同，得益于房价的上涨，他们的资产却在增加。”根据联邦统计局的数据，如果租户家庭和房主家庭的收入差不多的话，由于房主家庭成功的理财策略，他们积累的财富可以达到租户家庭的7倍。
下图是德国房价的增长趋势：
不断上涨的房价增加了业主的财富
据德国统计数据，德国房地产价格自2004年第一季度以来已经上涨了44%，在增长地区，房价甚至攀升了59％。这意味着房地产所有者能够增加其资产的积累，而租户通常必须支付更多。1995年至2018年间德国住房租金指数的发展趋势图更有说服力：
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