在加拿大
近年来，德国房地产贷款的利率急剧下降。8月份，一家网上银行对十年期房贷的固定利率仅收取0.03％。所以负利息房贷的出现只是事件问题了。而德国的国家开发银行德国复兴信贷银行（KfW）最近宣布将从2020年开始推出负利率房贷：德国复兴信贷银行（KfW）首席执行官GüntherBräunig表示德国复兴信贷银行将从明年开始推出最低为-0.4％的房贷，符合条件的客户应从中受益。
首先看看各大商业银行对这个消息的反应
总的来说，反应非常温和：
▶德意志银行：“目前不打算对抵押贷款引入负利率。”
▶︎商业银行：“目前我们无法想象提供负抵押贷款利率。如果复兴信贷银行推出负利息的资助计划，我们会将相应的优惠转嫁给我们的客户。”
▶ING：“我们目前尚未负利率房贷的计划。而关于转移德国复兴信贷银行可能的负利率房贷的可能性，我们仍然没有决定。”
但是，房地产专家Tobias Just教授（雷根斯堡大学）却肯定的表示：“其他商业银行尽管有些勉强，但也会效仿德国复兴信贷银行（推出负利息房贷）。”
私人客户或中型公司如果要申请KfW贷款，必须通过有关商业银行，也就是说，KfW银行发放的房贷是要通过商业银行才能将优惠转嫁给客户的，所以商业银行可以通过征收手续费来避免负利率房贷。但是不管怎么样，德国私人客户总算可以从负利息中得益了。而德国复兴信贷银行的发言人对德媒表示:银行有义务转移德国复兴信贷银行的优惠。德国复兴信贷银行首席执行官Bräunig预计，到2020年秋季，所有银行和储蓄银行都应能够转移负利率优惠到私人客户头上。
具体来说：如何获得这笔廉价贷款？
德国复兴信贷银行发言人表示：“首先，您应该询问您的银行是否提供德国复兴信贷银行的贷款，当然，德国大多数知名银行都提供这个贷款。” 顾客应该仔细地检查其融资项目，以查看是否存在德国复兴信贷银行为此目的提供的资金。但是，客户要注意的是，商业银行很可能消极的进行转移，举例来说，银行收到的贷款利息是-0.5％，但是转移到客户头上可能只有-0.2％了。 因此，所有商业银行推出的房贷是必须进行比价的，包括KfW贷款利率也是这样。
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评论
我12年买房子，kfw 1和1,7，商业贷款2,65，还好没听berater买15年的，要不然哭死了。
评论
去年1，7%贷20年，现在哭死了！
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