加拿大华人论坛 德国生活慕尼黑不再是德国房租最贵的城市



在加拿大




德国住房,房地产和环境研究与咨询公司(F + B)于周四公布了最新的德国房租研究数据,德国租户平均要支付的冷租是每平方米7.04欧元,租金继续上涨,但幅度不如前几年:在2019年,德国基准租金(Mietspiegel)上涨了1.8%,比2018年的增长减少0.4个百分点。

大城市的租金要贵得多,而最贵的大城市已经不是慕尼黑了,而是斯图加特,那里的净冷租金平均为每平方米10.41欧元。而慕尼黑现在在大城市仅排名第二。

柏林变得越来越昂贵
汉堡,杜塞尔多夫,法兰克福和科隆这些城市的租金水平也远远高于整体平均价格。而柏林,分为东部和西部进行了研究:西部地区的平均租金为每平方米7.32欧元(指数值104),而东部地区的平均租金仅为6.55欧元(指数值93)。但是,在柏林,对于新移民和其他想搬家的人而言,要按这个基准到柏林找房是找不到的。根据F + B的说法,柏林有很多人按照旧租约支付租金,对于这些长期租户来说,租金仍然相对便宜。

有些郊区小镇比城市还贵
德国基准租金最贵的是慕尼黑附近的卡尔斯费尔德(Karlsfeld),这里平均净租金为每平方米10.86欧元。另外慕尼黑附近的Germering和Dachau,租金也很高。F + B解释说:“这表明许多核心城市的居民搬到周围地区后又进一步推高当地房租水平。”

德国30个租金最昂贵的城镇
Die Top 30 der teuersten Städte
排名城市和地区租金指数:和全德基准租金相比1Karlsfeld1542Stuttgart1483Leinfelden-Echterdingen1484Germering1465Dachau1396München1386Tübingen1388Ludwigsburg1349Erding13010Ditzingen12811Darmstadt12812Kornwestheim12813Hamburg12714Esslingen am Neckar12515Wiesbaden12516Leonberg12417Fellbach12418Konstanz12319Düsseldorf12320Frankfurt am Main12221Norderstedt12122Remseck am Neckar12023Köln12024Maintal11725Reutlingen11726Ravensburg11527Offenbach am Main11528Heidelberg11529Weinstadt11530Bietigheim-Bissingen114

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蒂宾根(德语:Tübingen),又译图宾根、杜宾根,是德国巴登-符腾堡州的城市

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谢谢指正,德文原文也错了,没注意纠正

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莱比锡这么便宜?我看莱比锡物价不便宜啊。。。

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为啥斯图机场那里这么贵了?

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交通便利,紧挨着高速和国道,也通地铁主干线。再加上机场和Messe,周边大大小小的公司,工作机会多。西边是自然保护区,东边是机场,都不能再开发了,属于僧多粥少的抢手区,十几年前就一直贵。

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真的假的

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