加拿大华人论坛 德国生活转一贴,希望现在还要买房的看看
在加拿大
2020年2月24日星期一开始,美国股市从历史新高开始跳水,道指每天下跌1000点, 至2/27/2020 周四总共下跌了4000点。
2/27/2020 当天美国确诊COVID-19病例60人,死亡几例。 我在上面帖子里预测: 美国可能有数千个新冠肺炎病例! 也许很快CDC就会宣布很多社区大规模爆发的案例。 以后的每一天里大家都会不断听到更坏的消息。建议没有做准备的同学尽快囤积粮草,口罩,消毒液之类的物品。
在此后的每一天里,大家都亲自看到了吧,每天都有令人胆战心惊的坏消息出来。美国的确诊病例数几何级数增长, 股市开始大幅度震荡,并且继续下跌。3/4/2020 星期三, 美联储紧急宣布降息50个基点。 这说明美国经济的确出现了问题,所以才让美联储紧急降息。
时间刚刚过去两周, 3/13/2020星期五, 美国总统就宣布了国家进入紧急状态,并宣布国家紧急拨款500亿美元对抗疫情,支持实体经济。
今天,3/15/2020星期天, 美联储突然在晚间期指开盘之前宣布将美国利率降至0!同时宣布7000亿的QE计划。 他们等不到星期三的FED会议了,3天都不能等了!这次紧急降息离上次降息刚刚10天时间,0利率也是空前绝后的动作, 这剂猛药已经超过了2008年对付经济危机的手段。我们因此可以看出,美国经济已经进入衰退了。美联储今天的动作基本上就算是坐实了2020年经济危机。这次COVID-19病毒由武汉开始,以1/23/2020 武汉封城为标志性日期。 川总统宣布2/2/2020 开始中美停航, 这个动作可以说非常果断及时。 然而,美国政府除了宣布停航之外基本上就没有再做进一步的动作准备抗击美国国内可能出现的病毒大爆发, 美国官民一直处于隔岸观火的状态,从来没有为自己担心过。 我和朋友们私下讨论,我坚持认为美国已经有大量的病例,只不过美国CDC不重视,不检测, 从而给官民造成美国没事的错觉。 大家想想看, 武汉有直达美国的几个航班,从2019年11月到2020年2月初断航之前有多少万个武汉过来的乘客? 美国怎么可能会没事?! 尤其是纽约最不可思议,每天从中国抵达纽约多少个航班? 武汉来纽约探亲的有多少人?纽约居然能一直报告0病例! 谁信谁SB!截至今天我发帖时止, 美国的病例已经由2/27/2020 的60例跳跃至3/15/2020 今天的3719例! 今天全天的病例数到晚上12点有可能突破1000例!美国CDC白白错过了一个多月的备战时机, 没有准备口罩生产,没有准备防疫物资, 没有准备检测试剂盒! CDC的政策指引实际上几乎是禁止检测。好在周五川总统宣布了国家紧急状态, 美国正式开动国家机器对抗疫情。虽然是亡羊补牢,但是肯定比以前的不作为要强很多。下周国会将会通过议案为民众舒困,解决免费检测的问题。随着大量drive through 检测点的开放,以后美国每天都会报告数千例的确诊病人,估计美国最终会有远远超过中国的感染病例和死亡病例。现在的基本情况是,美国人民的恐慌才刚刚开始。病毒疫情的重击之下,美国以及整个欧洲的经济将会受到重大冲击,不要听信砖家们说的对经济没有实质性影响,他们都是砖家!总统和美联储才真正了解美国经济的处境,所以才会不择手段的降息、量化宽松。现在的实情是,航空业,旅游业,旅馆业,体育产业,餐饮业,实体娱乐业, 零售业,石油产业,公共交通业,出租车行业,网约车行业,短租房行业,等等,都在面临着生死考验。 如果疫情持续超过6个月,一大批中小企业会纷纷破产。 然后是失业潮, 个人破产潮,房贷违约潮, 商业地产,住房地产下跌潮。 美国政府现在正在做的就是要避免这些连锁反应的出现。 我个人希望这些都不要出现! 但愿这不是一次经济危机!就让时间来证明吧, 我希望下次写帖子时发现现在说的都错啦。。。
评论
如果发生大规模失业,房价必然下行。现在德国不但防病毒,还得防大规模失业。中国
一月和二月工业产值同比下降13.5%,零售额下降20.5%,固定资产投资下降24.5%。 2月份,疫情进一步恶化,大部分经济关闭,失业率跃升至创纪录的6.2%。
评论
当然我希望疫情快点过去,整个社会步入正常轨道。
但从目前来看,感觉象是地震前的混乱,大家全都乱成一锅粥,接下来整个社会经济受到了打击,不亚于世界大战。如果是天命使然,这个世界会不会重新洗牌?
评论
到今天这种情况,经济衰退是不可避免的,美联储主席跟川老总斗了这么长时间突然弃城投奔就是很明显的信号,现在唯一不明朗的是损失多大,要持续多久。
评论
这个要看具体情况。我们因为要买地,所以在股市崩盘前提前卖掉了部分准备用来支付付款的股票,虽然没赚钱,但也没亏。如果我们没打算买,这些股票就不会卖,然后会跟着现在的股市一路下滑,那样就算不买地也没有钱了。等着经济复苏后,你的股票涨回去后,所有的东西会重新昂贵如初,甚至价格更高。当然你银行里有一笔现金存着会安全点,不过也用处不大。现在如果有价格合适的,买并不是坏事,毕竟买股票也是投资买不动产也是投资。只要投资就有风险。这就看每个人的想法了
评论
评论
我去年买的房子,当时房屋所有人他手上拥有3位数的单元房。他上周很开心的告诉我,他把当时他手上的我所在的街的剩余的十几套房子都脱手了/卖掉了。
马上武汉病毒来了,餐馆,公共场所戒严了,经济下行。他高枕无忧的守着现金开心的笑着。。。
评论
国内情况,很可能比你说的还严重。
经济处于停滞状态。本来贸易战就使中国经济受到打压,加上疫情,不是完成不了订单的问题,而是疫情过后没有订单了,怎么办!
德国都已经开始感觉到冬天来了。汽车销售量下降。失业率,国家补贴。就业寒冬已经到来的感觉。
评论
德国还未出现失业现象,只是缩短工时
评论
关键是要有人卖房。如果大部分人是自住或者不需要用钱的话,那么就是有价无市。市场上没有房源,也就没有所谓的下降。另外,就算房价下降,有没有人买又是一个问题,之前买不起房的人不会因为房价跌了就会有更多的机会的,因为大家都有同样的担心失业的问题。其实这种情况造成的经济危机对低收入的人打击是很大的。现在希望中国能赶紧恢复产能,防止整个经济链条式崩溃
·生活百科 地板、地砖、拖把,哪一种轻便好用?
·房产房屋 如果我想在瓷砖上钻孔,我应该购买什么样的钻孔工具?