加拿大华人论坛 德国生活KFW 55 是否有必要



在加拿大


看中了一套公寓,新的期房, 现在去银行谈贷款,目前给的利息大概都在1.64%, 1.65%左右。 一家银行说 fkw 贷款100000 有必要,因为可以得5000欧奖励。 一家银行说根本没有必要。没好处。  我也有点晕,请大虾指教。


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你对比一下给你的报价,还的利息和本金不就好了?

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kfw好像是十年还清,所以如果不想那么快还款的话就不需要了

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你的房子要是本来就是kfw55,那值得去问问。但是现在利息低,kfw的利息不够吸引人。优势是可以拿到Zuschuss 5000块。如果本身房子不是kfw55,要加钱建,那就没必要弄。

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KFW55需要额外的gutachten的费用大概需要额外600多,而且工作效率比较慢。如果建设方最后验房过不了,又牵扯到一堆官司。
二楼说的也不对,并不是要你10年内还清,而是10年低利息的贷款,10年后剩余的restschuld并入其他贷款做第二期贷款anschlusskredit。
是否有必要还是看给出的利息,现在kfw一般也是1.6x%和普通贷款利息差不多,可能还会更高,如果是看重那5000块去的可能真拿不到想象的那么多,而且并不太灵活,不能做sondertilgung。

如果要还的快的同学可以不用考虑,等利息再升高点才有必要。慢慢还的也不担心建房质量的可以考虑,最好在签订购房合同前购买好法律保险。

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谢谢大家的详细解释。

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请问买这种新房,有推荐先买什么法律保险吗?
网上搜了一下,资讯太杂,不太明白..

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私信你了。

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非常赞的贷款咨询师,解释十分清晰到位,不到半小时的咨询比我自己网上学习了两天获取的信息还多还准确,比找德国银行的Finanzberater咨询好太多了,向有购房贷款咨询需求的朋友五星推荐!!!

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亲,可以留个联系方式吗,最近在找银行贷款买新房

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