加拿大华人论坛 德国生活最新数据显示德国房市中的新冠效应
在加拿大
房地产市场的下一步动向是什么？当前的评估表明，最近一些大都市公寓价格有所下跌了。但是，应谨慎对待这些数字。
经纪公司Homeday报道说，目前新广告的数量仅比正常情况低20％左右。但Homeday认为目前德国人对房产需求比危机前更高。在三月份急剧下滑之后，显然已经有了很大的回升。
在新冠危机时代，房地产的交易价格是多少？房价是否会因危机而变得更便宜，或者价格还是会像以前一样继续螺旋上升？
汉堡的F + B提供了该问题的第一个答案。通过4月中旬的评估，得出的结论是：“没有因为危机而降价”。平均而言，德国第16周房产的价格大致与新冠爆发前的第10周相同。
现在，F + B还分析了截至5月3日（含）的数据，并提供了最新信息。发现德国的平均购买价格还是保持不变。F + B老板Bernd Leutner表示：“这表明供应商显然不认为有通过降低报价来刺激购买需求的需要。”
主要城市的房价是否正在下跌？
然而，有趣的是，德国七个大城市的房价。F + B写道：“自16周起，大城市平均房价就一直在稳步下降。”柏林，汉堡，法兰克福，杜塞尔多夫和科隆的统计数据显示，18周（４月底５月初）价格低于第10周。在汉堡，新上市公寓的价格下降了近10％，在法兰克福甚至比八周前下降了20％。只有在斯图加特，价格限制上涨，而慕尼黑，价格几乎和危机前的水平差不多（见表）。
Tabelle: Entwicklung Angebotspreise von EigentumswohnungenStadt
KW10
KW16
KW17
KW18
Berlin
100
99,5
98,1
94,3
Düsseldorf
100
97,3
100,6
86,1
Frankfurt
100
105,1
89,2
80,4
Hamburg
100
112,4
96,3
90,6
Köln
100
98,5
103,7
96,0
München
100
112,7
114,4
100,2
Stuttgart
100
133,9
114,4
129,0
评论
因为租房太小，待着不舒服。
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