在加拿大
独户住宅一直是德国人的最爱。调查显示，大多数德国人更喜欢带有花园的独立房屋，但是现在要实现这一愿望，可能会变得越来越困难。因为长期以来，独户住宅房价一直相对温和上涨的。但是，自大流行开始以来，德国人对独户住宅的需求突然大增，其价格上涨也比公寓要快得多。对于那些还没有购房的很多普通人来说，拥有花园洋房的梦想几乎破灭了。
据研究公司F + B最新提供的数据，尽管遭受新冠危机，德国的房地产价格仍在上涨。在第二季度（4月至6月），德国公寓价格平均比年初贵了1.3％。与2019年第二季度相比，公寓涨价5.9％。和以往不同的是，这次独户住宅的房价增长超过了公寓：与上一季度相比，德国排房，双拼和独栋的价格上涨了2.9％，同比上年同期上涨了9％。这是非常不寻常的，因为在过去十年中，德国公寓价格上涨的幅度几乎总是高于住宅房。
F + B董事总经理洛特纳（Bernd Leutner）表示：“鉴于史上最低贷款利率，对于许多购房者来说，投资于自有物业而不是租房似乎更为经济了。” 当然，这个数据来自德国各地3000多万物业的供应数据，并没有说明单户住宅价格的急剧上涨和新冠危机引起的需求增加之间有直接联系，但是，无疑因为危机的影响，德国家庭正在寻找更多的空间和带花园的住宅。这种趋势是否可持续，尚不能从当前可用的市场分析中可靠地确定。
而市场研究公司Empirica的分析师多年来也一直观察到人口郊区化的趋势：总的来说，人们正从昂贵而狭窄的城市迁移到周边地区。因为城市中的公寓也已经达到了许多准买家不再愿意购买的价格水平。示例：根据F + B的数据，慕尼黑的普通公寓现在每平方米的价格为7220欧元。在法兰克福/美因河畔，平均价格为每平方米5240欧元，在汉堡为4900欧元，在柏林为3900欧元，科隆为3820欧元。因此，并非每个人都愿意支付这样的价格：德国七个最大城市的公寓价格在第一季度和第二季度之间仅上涨了0.4％至2.5％。因此，准买家宁愿接受更高的通勤成本，他们在郊区能找到更多的独户房屋。这也可以从建筑当局的房屋建筑许可的数据中看出。
德国居民数２万5000人以上的城镇，独户住宅房房价最高的20个城镇
排名城镇每平方米房价（欧）房价变化房价区间今年第二季度今年第一季度
今年第二季度相比上一季度
去年同期
最便宜的到最贵的11München7.220 -0,3%⇨1,1%⇗3.410 -15.360 24Unterschleißheim5.610 5,0%⇧3,3%⇧4.640 -6.720 35Konstanz5.380 2,4%⇧4,7%⇧3.250 -7.760 47Fürstenfeldbruck5.270 3,4%⇧0,0%⇨4.220 -8.500 56Frankfurt am Main5.240 2,5%⇧7,0%⇧2.410 -10.320 62Dachau5.230 -3,5%⇩-3,2%⇩4.410 -7.430 79Garmisch-Partenkirchen5.230 5,5%⇧6,5%⇧3.860 -6.770 83Germering5.060 -6,2%⇩-0,9%⇘4.240 -6.570 98Olching5.010 -0,4%⇨-1,8%⇘3.880 -6.550 1011Freiburg im Breisgau5.000 3,3%⇧7,9%⇧2.590 -8.200 1110Stuttgart4.930 0,4%⇨4,0%⇧3.020 -9.530 1212Hamburg4.900 2,1%⇧4,6%⇧2.170 -12.310 1313Freising4.700 -0,2%⇨5,7%⇧3.240 -6.870 1414Regensburg4.660 1,4%⇗2,8%⇧3.150 -8.270 1521Rosenheim4.620 9,1%⇧14,3%⇧2.960 -5.560 1617Erlangen4.480 -0,4%⇨2,4%⇧2.910 -6.360 1716Erding4.450 -2,8%⇩-2,5%⇩3.760 -6.560 1819Augsburg4.370 1,9%⇗4,8%⇧2.830 -8.250 1922Heidelberg4.370 3,9%⇧6,7%⇧2.030 -9.280 2023Oberursel (Taunus)4.270 2,4%⇧0,8%⇗2.930 -5.510
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