加拿大华人论坛 德国生活家庭办公给德国房市提供了减压机会
在加拿大
德国经济研究所将家庭办公的趋势视为德国农村地区发展的机会。而且，大城市的租户也可以从中受益，因为可以缓解大城市的住房市场，并为周边地区提供机会。
大城市租金上涨，居住空间有限。而现在，根据房地产专家的说法，家庭办公的趋势可以提供一种一定程度的补救。德国经济研究所（IW）的房地产专家Michael Voigtländer说：“在家工作可以使大都市周边地区更具吸引力。”
德国内政部也认为这一趋势对于农村地区的发展是一个机会。但是，要让这些农村地区真正吸引更多人去定居，前提条件是需要良好的基础设施，包括学校，日托中心，快速互联网和一些文化活动。
当然，德国大都市地区将保持吸引力，因为城市中将出现的服务业工作会继续吸引高素质人才。但是，人们可以选择在大都市或大城市周边居住，可选择居所可能会扩大。从而，大城市房地产的价格上涨可能会放缓。
即使在大流行之后也可以在家工作
即使在新冠危机之后，家庭办公室和在线视频会议也可能会影响德国整个工作世界。最近，慕尼黑Ifo研究所对近800名人力资源经理进行的一项调查显示，在大流行中，公司越来越依赖员工在家工作，而且有73％的公司计划将来会提供更多在家帮工的可能性。经济学家认为这是一个突破。
房地产仲量联行JLL最近分析说，家庭办公趋势会永久改变住房需求。由于城市的住房成本负担高，并且与周边地区的价格差异很大，因此邻近地区将更具吸引力。而且，新冠危机可能会改变人们的生活偏好：例如，人们需要书房，花园或阳台，通常需要更多空间。
当然，大城市周边地区住宅需求主要取决于价格差异，专家认为，慕尼黑，科隆，杜塞尔多夫，法兰克福和达姆施塔特的住房需求有很大的转移潜力。明斯特，耶拿和德累斯顿等区域性区域中心也有良好的条件。这些城市周边的房市，得益会特别大。
家庭办公也能省钱
新冠危机之前，德国在家办公的员工比例并不高。据IW的计算出，平均而言，在2018年，所有有缴纳社保义务的员工，在家办公时间仅为其工作时间的11％。但随着近年新冠危机这个特殊情况，家庭办公比例急剧增加，雇主和雇员也注意到在家办公的好处。而且，由于公司不再需要提供办公室空间，也给公司提供了节省机会。
根据德银的计算，一个办公室雇员的平均办公空间为30平方米，而2019年，德国大城市每平方米的租金包括附加费用是每月18到25欧，这就意味着，在德国七个最大的城市中，一份工作每年的办公室成本需要6500至9000欧元。特别对于柏林，法兰克福或慕尼黑这些黄金地段，每平方米价格甚至超过15000欧元。而且，因为周末，休假，疾病，商务旅行等原因，这些办公桌一年平均只能使用190天。
不仅仅是优势
但是，如果家庭办公室占上风，人们将需要更多学习的空间。而且，在家办公削弱了工作人员之间以及员工和公司的个人联系。 此外，并非每个人都能在家很好的工作，而新员工也需要现场的指导和培训。
到目前为止，不管对公司还是个人，家庭办公室只能在狭窄的范围内进行税收减免。因此专家认为：“我们可能不会永远都在家中工作。” “但是工作与生活之间应该有新的平衡。”
德国房贷利息的最新行情可以到这里查看：
》》》点这里快速查看最新德国房贷利息行情《《《
具体比价方法请参考这里：一步步教你用房贷利率比价器查看最优合同
下面是德国商业银行提供的房贷比价器，从400多个融资伙伴那里获得最优惠的价格，给你提供最优惠利息和个人融资方案，也包括国家的各种购房补贴点击查看
而有了房子肯定是需要安装网络的，这个帖子有每个月的宽带行情更新，记得到那里寻找合适的网络供应商。
《《《８月德国DSL宽带上网特价更新，宽带上网套餐比较，助您找到性价比最高的宽带服务！《《《
·中文新闻 2024 年美国大选结果：特朗普不能吓到安东尼·艾博尼斯、彼得
·中文新闻 2024 年美国大选：哈里斯落选后，乔·拜登的演讲试图提振民主党