加拿大华人论坛 德国生活德国房价到年底还将涨价3%到4%,德国925个城市地
在加拿大
德媒最新披露了德国925个城市的房价和地皮价格,这个是德国一家银行Landesbausparkassen市场部最新的一项研究结果。结果显示:德国房价普遍上涨,特别因为房市需求的增加,到年底德国房价还会增长3%到4%。
这个调查主要调查了中等地区以及好区的房价,另外是通过对600多房产商手上新房源的调查。
► 如果现在要在 in Frankfurt/Main购买一个120平方的独立屋现房,目前平均价格已经超过65万欧,比2015年要贵30%。
► Münster购买一个80平的公寓现房,只需要28万欧。但是比去年已经贵了38,6%。
►新房房价自然也上涨,如在Hannover 一个100平的排房,平均价格是33万欧,比2015年要贵 37,5 %。
但是某些城市因为新建房增多,可能房价会回落。甚至有的城市,已经在减价了,如在Leipzig的一个80平的公寓现房,价格已经比2015年低了14,3 %,平均价格只要96 000 Euro。而在Hagen 的一个120平的独立屋,价格也比上一年降低了23,8%. 只要24万欧就可以买下。
房价的地区差异非常大,如同样购买一个独立屋,在慕尼黑要上百万,而在司徒加特只要78万。如果到Dortmund 或者 Dresden这样的城市购买独立屋,甚至不到一半的价格,独立屋价格在25万欧到32万欧之间。
下面具体数据是德国各大城市购买地皮的单据,购买一个100平方的排房的总价,以及购买一个80平的公寓的每平方房价,因为数据比较多,就介绍几个大城市的数据
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