加拿大华人论坛 德国生活跪求大侠帮忙看看新预定的公寓采光
在加拿大
在慕尼黑旁边预定了一个Neubau的公寓。才发现对面的楼可能会遮挡我的房子的采光。如图所示:红色线是楼间距约20米,绿色部分是对面楼一共4层,我的房子在Haus3 的德国的一层。求大家帮忙分析一下我的房子采光效果。买房子是大事 ,个人知识经验太少,只能这里求助大家帮忙,先谢谢大家🙏!
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我家和我家背后的楼感觉就是20来米间距,他们底楼都不受影响
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谢谢这么快速回复!是冬天时间阳光也比较充足吗?还想问问您家的楼是一共几层啊?因为跟旁边的楼楼高还是有很大关系。
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网上可以算的,德国对住房间距有要求的,我知道我们盖三层的楼,只要求2.7米间距。你们4层20米应该够的
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谢谢回复。我德语不够好,网上查到的信息都是国内的标准,这个好像跟地区的维度和太阳光的什么系数有关系😢所以德国的情况应该还是一些不一样的。而且规定只是针对最低的阳光照射的时间,好像只保证一天有一个小时日照就满足规定要求了。我个人还是蛮在意阳光。😓
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2.7米就可以啊?是不是左右边的楼间距。我看国内算法大概是 楼高的1,2倍 。☀
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不是,是离地界的距离。楼跟楼的间距要乘以二。新小区一般是6米间距。国内楼间距那么密的,哪有1、2倍……德国有距离规定的,你不放心打电话问Bauamt,楼间距是Bauamt 第一要审核的,我们为这个改了两次图纸了
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是楼高度乘以2吗? 这么算的话 如果一层楼按照3米高算,4层楼应该是12米 ,我这个楼盘的间距应该是24米啊!
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冬天11月到1月可能部分时间要挡阳光。
画的红线方向不是最大问题,在往左那个死角,看着要难受
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现在城市里可用地皮很少,新建的楼密度都很大。如果因为楼间距很小,见太阳少,楼主就不买了么?
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