加拿大华人论坛 德国生活请有买房经验的吧友看看这个MARKLER的条款正常吗



在加拿大


有意想买房,昨天看到网上有一房就给MARKLER发邮件说想知道详细信息。MARKLE的回复里说到Sie gehen – wie bisher – bereits einen Vertrag mit einem Makler ein, wenn Sie sich über ein Objekt lediglich informieren. 我没经验,但觉得VERTRAG是 verbindlich的。应该有Pflicht zu erfüllen. 现在连房子都没看怎么就形成合同了。这个阶段我对MARKLER有什么PFLICHT?下面是全文。真是什么事都得LERNING BY DOING啊。先谢过了!!

Danke für Ihr Interesse! Gleich erhalten Sie Ihr ausführliches Exposé. Als seriöses Maklerunternehmen weisen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht für Maklerverträge gemäß der neuen EU-Verbraucherrichtlinie hin. Laut Rechtsprechung gehen Sie dann eine Geschäftsbeziehung mit uns ein, wenn Sie:
sich über eine von uns angebotene Immobilie informieren wollen,
Kenntnis über die Provisionspflicht haben und unsere Dienste in Anspruch nehmen. Dazu gehören z.B. Besichtigungen, aber auch die Zusendung eines Exposés.
Das bedeutet: Sie gehen – wie bisher – bereits einen Vertrag mit einem Makler ein, wenn Sie sich über ein Objekt lediglich informieren. Zahlungen Ihrerseits werden selbstverständlich erst dann fällig, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag bei einem Notar abgeschlossen wurde. Ansonsten haben Sie weder Provisionen, Vergütungen, Aufwandsentschädigungen oder sonstige Zahlungen zu leisten. Beides gilt unabhängig davon, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen.
Detaillierte Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht finden Sie in der Anlage der Ihnen bereits vorliegenden Bestätigungsmail.
Damit wir Ihnen nun das ausführliche Exposé zusenden und unsere Dienste für Sie erbringen können, bestätigen Sie bitte die nachfolgende Erklärung.

评论

都发的,否则他不会给你termin去看房,这是规矩,因为中介和卖家有协议的

Zahlungen Ihrerseits werden selbstverständlich erst dann fällig, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag bei einem Notar abgeschlossen wurde.

这句话就说得很清楚了,只有你买了房在notar公证了,才交中介费。




评论
就是说你从他那里得到信息,如果真买了房,要交他中介费,这是相当于一个合同。

这里整天有人问能否从中介那里搞到卖家信息,然后跳过中介。

都是这事闹的

评论

谢谢回复。他也没写我要遵守什么呀。既然没有要遵守的东西,何谈合同。MARKLER都会发这种东西吗?合同是比较敏感的字眼,在德国特别要小心合同条款。这儿没写条款,所以我拿不准这是不是正常的。

  ·中文新闻 尽管主打单曲《疾病》的反响令人失望,Lady Gaga仍继续推出“黑
·中文新闻 激动人心的时刻,地点、地点、地点夫妇在失去女婴后公开谈论

德国生活-加拿大

租还是买

华人网先说一下自己情况,还需要在德国待1年多点时间,工作送娃,需要一天开个90km左右,估摸着一年要2w多点公里。本人不太懂车,是租车还是买二手车合适呢。在租车平台看了看,传统的 ...

德国生活-加拿大

有些凤凰女,如何走出?

华人网5月22日,32岁的弟弟终于要结婚了, 而我这个家里大他10岁的长姐,却备感心烦: 4月20几日的时候, 大妹妹微信给我, 说未来弟媳看中了一张床垫, 7000多, 她们那边的规矩, 由夫家姐妹给卧室里 ...

德国生活-加拿大

会聊天,才会有好婚姻

华人网作者:扎心师郑实 无论是新婚夫妻,还是老夫老妻,夫妻之间都希望能幸福地过一辈子,都很关心婚姻永远保持新鲜感的方法。 有人说婚姻保鲜的方法是双方足够相爱,有人说是要互相 ...

德国生活-加拿大

有人要一起拼团吗?

华人网这两天带我家老大去试了一个线上中文网课,叫eChienseLearning,试课的老师挺会引导孩子的,也有耐心和亲和力,而且他们都是一对一24小时服务的,还给了一份详细的中文评测报告,让 ...

德国生活-加拿大

好的婚姻,需要做到这些

华人网作者:律说律答 好的婚姻到底是什么样,很多的女孩在这方面都会觉得迷茫。好的婚姻不是不吵架,而是吵了一辈子,却仍然能够在一起。俗话说“好的婚姻能让人如虎添翼,差的婚姻 ...