加拿大华人论坛 德国生活分享个最近拿的房贷



在加拿大


美食带来美好的一天! 找中介拿的,零首付,30年,固定月供,固定利率2.4%, 原本是2.6%,讲了些下来,实在少不了了,看了看月供,对于目前的收入来讲不成问题,就拿下了。也有其他家的Angebot,都比这个贵。


评论
看来楼主很年轻啊,拿了30年的贷款

如果手上有些闲散资金还是可以付个首付的,好的一些组合(首付,年限,Tilgung等)可以把利率降到1以下


评论
贷了多少钱啊?

评论
美食带来美好的一天!要看Zinverbing 是多少年。还多少年是无所谓的。

评论


啊?这么高?

我从前年开始零首付就没有拿过1%以上的利息,110%贷款的也拿到了0.75%,不过我都是10年绑定利率

即便是30年绑定利率,你这个2.4%在现在的情况下也是超出市场行情不少了啊。。。
我一向觉得贷款中介赚钱靠的就是吓唬,让你觉得你贷不了款,然后从中赚钱。

我很久之前和一个华人贷款中介联系过,当时我手里已经有Angebot了,但是没告诉他们。中介那里要了我的各种信息之后,给我报了一个利率,整整比我自己拿到的高了0.9%。我问能不能再低一点,中介就和我说了我的各种条件不足。我就把我的Angebot拍照给他看,看完他就说这个太低了,他们拿不到,然后不理我了。


评论
美食带来美好的一天!
有一些存款,但不想用来作为Eigenkapital. 也没有完全决定是否在德国一辈子,这两年德国房价上涨得厉害,先买了再说

评论
美食带来美好的一天!
能拿零首付的银行就那么3 5家,其中2,3家可以固定超过10年的zins, 没有打算投入Eigenkapital, 比较了一下其他的Angebot,就拿了这个。银行说,目前来看,长期这样低利率的可能性不大,我认为我听出了些话外音,不管对错了,房价上涨得厉害,先买了再说

评论
美食带来美好的一天!
32w

评论

如果你是一个有稳定收入的人,我觉得你100%被中介坑了。。。


评论
美食带来美好的一天!
收入稳定,我自己找银行拿的Angebot比中介的贵,你有招拆中介的招吗? 怎么还价?

  ·中文新闻 2024年巴西G20峰会:直言不讳的前外交官山上真吾指责总理安东尼
·中文新闻 在内皮恩河寻找失踪男子

德国生活-加拿大

租还是买

华人网先说一下自己情况,还需要在德国待1年多点时间,工作送娃,需要一天开个90km左右,估摸着一年要2w多点公里。本人不太懂车,是租车还是买二手车合适呢。在租车平台看了看,传统的 ...

德国生活-加拿大

有些凤凰女,如何走出?

华人网5月22日,32岁的弟弟终于要结婚了, 而我这个家里大他10岁的长姐,却备感心烦: 4月20几日的时候, 大妹妹微信给我, 说未来弟媳看中了一张床垫, 7000多, 她们那边的规矩, 由夫家姐妹给卧室里 ...

德国生活-加拿大

会聊天,才会有好婚姻

华人网作者:扎心师郑实 无论是新婚夫妻,还是老夫老妻,夫妻之间都希望能幸福地过一辈子,都很关心婚姻永远保持新鲜感的方法。 有人说婚姻保鲜的方法是双方足够相爱,有人说是要互相 ...

德国生活-加拿大

有人要一起拼团吗?

华人网这两天带我家老大去试了一个线上中文网课,叫eChienseLearning,试课的老师挺会引导孩子的,也有耐心和亲和力,而且他们都是一对一24小时服务的,还给了一份详细的中文评测报告,让 ...

德国生活-加拿大

好的婚姻,需要做到这些

华人网作者:律说律答 好的婚姻到底是什么样,很多的女孩在这方面都会觉得迷茫。好的婚姻不是不吵架,而是吵了一辈子,却仍然能够在一起。俗话说“好的婚姻能让人如虎添翼,差的婚姻 ...