加拿大华人论坛 德国生活分享个最近拿的房贷
在加拿大
找中介拿的,零首付,30年,固定月供,固定利率2.4%, 原本是2.6%,讲了些下来,实在少不了了,看了看月供,对于目前的收入来讲不成问题,就拿下了。也有其他家的Angebot,都比这个贵。
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看来楼主很年轻啊,拿了30年的贷款
如果手上有些闲散资金还是可以付个首付的,好的一些组合(首付,年限,Tilgung等)可以把利率降到1以下
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贷了多少钱啊?
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要看Zinverbing 是多少年。还多少年是无所谓的。
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啊?这么高?
我从前年开始零首付就没有拿过1%以上的利息,110%贷款的也拿到了0.75%,不过我都是10年绑定利率
即便是30年绑定利率,你这个2.4%在现在的情况下也是超出市场行情不少了啊。。。
我一向觉得贷款中介赚钱靠的就是吓唬,让你觉得你贷不了款,然后从中赚钱。
我很久之前和一个华人贷款中介联系过,当时我手里已经有Angebot了,但是没告诉他们。中介那里要了我的各种信息之后,给我报了一个利率,整整比我自己拿到的高了0.9%。我问能不能再低一点,中介就和我说了我的各种条件不足。我就把我的Angebot拍照给他看,看完他就说这个太低了,他们拿不到,然后不理我了。
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有一些存款,但不想用来作为Eigenkapital. 也没有完全决定是否在德国一辈子,这两年德国房价上涨得厉害,先买了再说
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能拿零首付的银行就那么3 5家,其中2,3家可以固定超过10年的zins, 没有打算投入Eigenkapital, 比较了一下其他的Angebot,就拿了这个。银行说,目前来看,长期这样低利率的可能性不大,我认为我听出了些话外音,不管对错了,房价上涨得厉害,先买了再说
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32w
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如果你是一个有稳定收入的人,我觉得你100%被中介坑了。。。
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收入稳定,我自己找银行拿的Angebot比中介的贵,你有招拆中介的招吗? 怎么还价?
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