在加拿大
54％的德国人都租房。而现在房东发送的2020年水电费结算账单已经放在这些租户的信箱中了。但是很多租户收到账单可能会大吃一惊，北威州Remscheid-Wermelskirchen租户协会的律师Andreas Herget（56岁）表示：“大约一半账单的计费都是错误的。”Herget律师还介绍了房东常用的计俩：
►计算不正确，因为把一些房东要单独支付的费用转嫁给租户（例如房屋的维修和美化费用）。
►账目非常复杂，以至于租户不理解，而且也无法质疑。
►仅估算了热水消耗，未精确计算。
►所有租户被转嫁较高的费用，例如垃圾费，每家都要支付一份，而事实上整个公寓楼要分摊。
来自Remscheid（北莱茵-威斯特法伦州）的退休金领取者Mohammad A.（68）最近就收到这样一份天价账单：他和他的妻子在2019年搬入76平方米的公寓（冷租金390欧元/月），但是现在要补交约3161欧元。全年的租房额外费用高达6065.44欧元。Mohammed A表示：“我们很节省。每周只洗两次澡。“租客协会的律师Herget检查了他的账单，发现计费完全不正确。而房东，来自德国法兰克福的Wevato GmbH回应：高成本归因于“非常高的冷水消耗量”。Herget则表示怀疑：“冷水计费中可能有重复的计算。”租赁律师Herget保证会跟进，让房东出示具体的结算账单。
来自Erfurt的Sven Sorg（46岁，IT顾问）也遇到了类似问题：单身男人住在一间39平方米的单间公寓中，2019年的取暖费高达1600欧元。而根据官方的取暖费标准，这个费用差不多是两间70平方米公寓的取暖费了。
德国承租人协会的律师Jutta Hartmann给租客提供了以下六个技巧：
►将当前的账单与前几年的账单进行比较。高得多吗？
►如果您最近才搬进来，请向邻居询问大概的费用。
►租户协会每年发布一次公寓附加成本的参考表，您可以看到平均的辅助成本：目前每月每平方米的平均辅助费用为2.88欧元。
►如果您账单上的数字明显更高，请让专家检查账单。
►作为租户，必须在12个月内通知房东账单可能不正确。
►如果房东拒绝检查必要的文件，则租户无需支付任何其他款项。
PS：如果您2020年因为新冠经常在家里，则必须为更高的水电费做好准备：Mierechtsanwalt Herget预测，一个普通家庭（四口之家）在2020年的水费会比往年高出100欧到150欧元。
如果有法律险，碰到天价账单就不愁了。因为包括租户协会的律师检查结算单的费用也是能报销的。
法律险是理赔发生法律纠纷时上庭费用和律师费用的一个保险。法律险有家庭，职业，交通等不同的范畴，可以选择一个范畴或者全部范畴。Adam Riese的法律险，每次理赔有300欧的自付费用，基本合同保额100万欧，接受电话法律咨询，每天可以解约，而高级合同的保额不限，购买汽车时发生的纠纷也能理赔，而且保险条款还能自动更新。
点击查看
下面还有德国法律险的一个比价器：
·中文新闻 悉尼铁路工会纠纷：避免火车混乱的协议细节浮出水面
·中文新闻 为什么比尔·肖顿体现了澳大利亚政治最好和最坏的一面