在加拿大
德国拥有房产的任何人都要向其市政当局缴纳房产税。这个税收是由当地确定自己的评估率，所以德国各大城市的房产税有很大的差异。鲁尔区的Witten和东威斯特伐利亚的Gütersloh之间只隔了90公里，但是，就房产税而言，却是天壤之别：Witten要求其公民支付高昂的费用，单户住宅每年平均支付771欧元；但Gütersloh却只要支付323欧元，还不到一半。这两个城市在科隆经济研究所（IW）的房地产税排名中名列榜首和榜尾。
该排名是由住房和财产所有者协会Haus＆Grund创建的，星期二公开：IW确定了德国100个大城市的房产税水平。
在复杂的德国税收中，房产税一直是一个焦点。联邦宪法法院于2018年宣布目前房产税的计算办法违宪，并呼吁进行修正。
不管将来房产税如何修正，但是大方向不会变，就是房产税的评估率是地方决定的。有些市政当局希望将资金投入到他们的小金库中，所以评估率高。其他市政当局则可能希望把评估率保持在较低水平，从而让城市更具吸引力。
北-威州很多城市都要求昂贵的房产税
研究针对一套125平方米的居住空间和500平方米地皮的标准住宅房。该研究的作者调查了在那里的居民到底支付多少房产税的问题。例如，杜塞尔多夫（Düsseldorf）一年的房产税为373欧元，位居第12位，表现不错。另一方面，而仅一箭之遥的索林根（Solingen）的收费就涨到了585欧元，因此要比杜塞尔多夫贵212欧元，该城市排名第86位。
相距不远的其他城市之间的差异也很大：波恩每年576欧元，科隆每年436欧元，奥芬巴赫是758欧元，美因河畔法兰克福是424欧元。在柏林是686欧元，波茨坦是462欧元。
值得注意的是，从房产所有人的角度来看，北-威州许多大城市的表现都较差。房产税最高的20个城市中，北-威上榜的就有16个城市（主要来自鲁尔地区）。如鲁尔河畔米尔海姆（ Mülheim，754欧元），杜伊斯堡（724欧元）和马尔（Marl ，669欧元）。原因：市政当局负债累累，主要是由于当地经济结构变化。而他们想用税收来填补他们的金库。
房产税最贵的十个德国城市
Witten771 EuroOffenbach758 EuroMülheim an der Ruhr754 EuroDuisburg724 EuroBerlin686 EuroMarl669 EuroLünen644 EuroLeverkusen635 EuroHagen635 EuroHerne631 EuroMoers627 Euro
评论
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