在加拿大
有月子中心又被查了？客户被赶出去了？住在尔湾真的好危险啊！ 听多了这种新闻，是不是觉得住在租来的房子里仿佛就抱着个定时炸弹？ 其实并没有你想的那么严重，租房前弄清尔湾的法律，让你安心租好房~ 尔湾的法律规定：不允许30天以下的短租，尔湾市政府一直在查Airbnb在尔湾的日租，并给做日租的房东发Notice警告，要求下线，如果有不听警告者，则会被罚款和起诉。 另外，尔湾法律也规定了一个房间租住人数不能超过2个大人，一套房子入住不能超过2个家庭，别墅社区的民宅不允许做商业经营（如：月子中心）。尔湾公司的公寓也是只租不卖，禁止转租。 尔湾EASTWOOD社区四房别墅套房出租 河马赴美的房源，以月租为主，且由房东直接（房东不在美国的，则由房东授权的经纪人或直接托管给河马）出租，以整租为主，分租房也一般多为房东自住房分租其中1-2间房间，所以更安心安全！ 在法律规定的大前提下，进行租房才是明智的~ 尔湾 Woodbury 社区 3 室 3.5 卫独立别墅 了解了尔湾的法律，小河马就先来和各位唠唠大家最关心的话题：在尔湾租房，到底要花多少钱？ 考虑因素1价格 河马大管家将整个租赁市场分为两个维度，按照时间的日租，月租和年租，按照空间的整租和分租。 基于河马赴美平台近千套尔湾地区房东自主上传房源的价格分析，河马大管家做了如下表格供参考： 根据自己的入住人数（参考尔湾法律规定的人数要求）来决定对房型（空间）的需求，并根据预算和上表对照，选择合适自己的房子。 尔湾 Northwood 2 房 2 卫双套房全新公寓 如果租期超过6个月，河马赴美平台也提供代租公寓服务，价格更实惠，河马帮您向尔湾公司按照年租的方式申请直接租公寓（尔湾公寓租期都是1年起），并帮忙配置家具和开通水电，代租的好处是价格实惠（前提是需要偏长期租住），另外就是还可以有自己名字的水电账单，有了这些账单，可以申请驾照，申请公立学校哦。 河马代租服务：尔湾顶级公寓The Alton 考虑因素2淡旺季 尔湾的华人房东多，大家喜欢在这里买房。华人游客也多，每年中国国内的寒假和暑假，都有大量的中国人到尔湾来居住，河马大管家把游客分为几种类型： 当然，尔湾不仅是中国人的尔湾，也深受全球各地的富豪喜爱，暑期的the park和the village等地中海风格的度假公寓，总能看到不少中东国家的游客，拖家带口，在这里晒太阳，家庭聚会，亲子嬉戏…… 因此尔湾的暑假，几乎90%的房东都会涨价，如果不提前预定，往往一房难求！ 说到这里，安利大家一下各大社区特色的攻略，选房时，可以按照自己的需求，参考着选社区哦，不过整个尔湾地方并不大，所以如果没有特别的要求，也不必拘泥一定要居住在某个特定的社区。 在尔湾租房还有什么其他要素需要考虑呢？比如：房型丶房东丶交通等，怎么选才能选到最称心的？且听河马下回分解~ 河马民宿（新概念尔湾民宿）由上海交通大学MBA理事Martin创立，核心是：为不愿选择高价的月子中心，或者因为带着大宝和老公陪产，不方便选择月子中心，也不想完全自己DIY的客户提供最具性价比的高端民宿服务。我们的房东素质高，不计较，用自有产权的别墅，以民宿价格为孕妈提供月子中心的服务。所有可预订的别墅都在尔湾，并不断新增房源，所有房东经过尔湾房东联盟的大管家Martin本人的严格筛选，所有房型的交通，硬件，软装都符合要求，每年评选出最佳房东。品牌创立自以来，深得孕妈的好评！
联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的，谢谢
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非常不错
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