加拿大华人论坛 美国房产买卖如何规划后院景观？
在加拿大
https://www.chineseinla.com/v/v_2314.html国内很多房屋都是单元楼没有自己的院子，但美国多数的房屋都有自己的前后院。那么， 如何去规划自己的后院景观呢？How视频为您解答。规划后院景观的要点：要点一 费用不建议在院子景观上花费过多资金，美国房产景观上的价值不高，对房产净值的增加贡献不大。只做植物类的景观费用不太高。对于硬质景观铺装丶花台，矮墙等也可以自己动手完成。要点二 效果没有时间打理院子的家庭可选择日式的枯山水式景观。院子大可以设计景观层次，院子较小的家庭可强调竖向景观，做出画框的效果。要点三 报批图纸政府对后院景观的变动并不是很较真，如果只是小小的变化，不扰民，没有落叶气味，不影响邻居的话就没有什么大问题。一些新建的小区，后院及前园的景观需由业主自行处理，但社区管委会有很严苛的规章制度。特殊的小区内物业管理委员会权利很大，会要求业主按照物业公司规定的标准设计规划并且照图施工，这种小区的景观改建需要报批图纸。社区管委会的工作人员会提醒业主是否需要到政府报批图纸。规划后院景观的注意事项：注意事项一 室外景观施工和室内施工的监管几乎一样严格注意事项二 排水系统景观院子的排水流通不畅的话可能会是院墙泡塌，产生管涌漏洞等。注意事项三 硬质铺装时块材间的伸缩缝伸缩缝太小甚至没有会产生开裂或炸裂。注意事项四 地质处理注意事项无五 政府工作人员会抽查景观施工严格按照施工作业标准操作不会增加过多的材料费，但对工人操作技术要求较高。
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