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作为专精加州ADU项目专家，我们能够帮您在加州申请ADU政府建设批文，合法加建后屋（最大1200尺/三房），或车库改成独立居住单元，让您的土地价值最大化，未来房屋租售两相宜，为您挖掘后院新金矿！   一丶关于加州ADU项目官方法规简介（节选）   Accessory Dwelling Unit（ADU）附属居住单位，ADU是第二个居住单位，具有完备的独立生活设施，可供一个或更多人居住，一般而言具有以下三种形式： 独立式：这种单位独立于主体建筑之外； 附建式：这种单位贴邻建于主体建筑旁边； 改建式：在主体建筑内的空间（例如一个主卧）改建为一个独立居住单位； 另外还有初级附属居住单位：简化版的附属居住单位，与改建式类似。     ADU是一种不同的住房建设形式，可以帮助加州匹配多样化的住房需求。年轻的教授和学生们渴望住在靠近工作场所丶配套设施以及教学机构的地方。问题是上述发展机会比较多的地方选择空间很有限。经济可承担的住宅单位很短缺而负担得起的对大多数人来说又太远。这些个人或小家庭在发展机会多的区域确实有需求，在此区域内的住户就可以在自家土地上增建一个ADU来对应，或者就把未充分利用的既有空间（比如车库）改造成一个初级附属居住单位JADU。这种灵活性不仅仅有利于承租此单位的人，也有利于屋主自己，屋主每月都可以得到额外的租金。 ADU给屋主提供了便利条件，可以跟家庭成员或其他人分享独立的居住空间，也可以让老人在自家安享晚年，老人家们需要更多的关心和照顾，这样住得很近又各自保持了私密性。 （以上节选摘自：加州住房及社区发展部政策法规备忘录）   二丶关于我们 1. 爱康置地集团  ARCH & LAND DEVELOPMENT INC.   VP: Philip Wang Tel: 626-417-4015 Wechat: vvphilipvv Add: 18472 Colima Rd #205 Rowland Heights CA 91748  作为加州ADU项目专家，我们精通加州ADU项目政府法规，依靠雄厚的技术实力，并且全面整合行业资源，为您带来最具竞争力的工程建造成本！我们能够帮您合法申请ADU政府建设批文，合法加建后屋（最大1200尺/三房），或车库改成独立居住单元，让您的土地价值最大化，未来房屋租售两相宜。 具体业务：提供加州ADU项目开发一条龙服务，从ADU项目现场评估，施工图纸设计，政府批文申请，项目资金贷款，现场施工。我们将全程为您ADU项目保驾护航，为您挖掘后院新金矿！  https://www.chineseinla.com/company/task_view/id_86314/爱康置地集团.html   2. 美国华人建商协会  ACCA （American Chinese Contractors Association）    美国华人建商协会（ACCA）是在美华人建商的大本营。会员主要包括：在美持牌建商，地产投资开发人士，建筑设计师，工程技术人员，技术工人，地产相关经纪人，建材批发商等群体。 协会致力于为在美华人提供地产开发相关技术及商务咨询，定期开办技术讲座，技术交流会，并提供相关技术资料。   3. 加州中文建筑学院  ACTI （AppIcan Construction Technologe Institute）    加州中文建筑学院（ACTI）是美国南加州目前唯一一所华人建筑学院。 如果您是有志于从事美国建商行业的初学者，或者希望通过培训快速取得建筑行业相关执照，欢迎报名参加建筑学校的执照培训班，以及技术课程。学校的培训课程包括：房屋建筑总承包GEN-B执照班，电气工程承包商C-10执照班，暖通空调工程承包C-20执照班，工地项目经理班，地产投资班，建筑设计师培训班。凡是在学校学习并考核通过者，或获得加州建筑行业执照，学校免费推荐工作！    爱康置地 | 您的加州ADU项目专家！ 因为专业 | 所以自信   https://www.chineseinla.com/company/task_view/id_86314/爱康置地集团.html

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洛城建商 | ADU项目整体流程 1）联系我们。当您有意向开始实施ADU项目，请和我们联系。我们会安排项目专员与您沟通，并安排设计师免费评估您的地址，分析ADU项目的可行性丶基本加建方案以及项目预算。2）上门评估。一旦设计师确定您的地址符合申请ADU项目的条件，您可以缴纳项目定金一千美金，预约技术人员上门为您测量丶评估丶定制加建或改造方案丶做详细工程造价。特别说明：定金缴纳七天以内，您可以无条件反悔，我们也将全额返还项目定金一千美金，项目终止。3）签订合同。当您认可了我们为您提供的ADU加建或改造方案，并最终选择我们作为您的项目承包商，我们将为您提供符合建商管理委员会要求的专业建造合同，并向您清楚解释权利及义务。4）收取头款。签订合同时，您需要缴纳两万美金工程头款，以便我们开始下一步工作。5）图纸设计。设计人员会为您进行ADU项目的设计工作，并让您亲自确认。6）政府审批。施工图纸设计完成以后，我们会立即将图纸送往您所在市或县的政府相关部门进行项目审批。特别说明：从绘制施工图纸到政府审批完成，目前一般需要四-六个月左右。如果该项目没有拿到政府批文，我们将全额退款，并终止合同。7）收取尾款。经过设计报批阶段，拿到政府批文后，我们会按工程项目不同阶段，分三次向您收取剩余工程款项。如果您需要申请贷款，我们可以为您提供协助。8）项目施工。拿到第一笔工程预付款以后，我们会在二十天以内，组织施工人员进入现场，开始项目施工。我们全部完成项目的总工期一般为九十天。9）验收移交。当我们完成所有现场施工，并通过各项政府现场验收，我们就将把工程项目以及相关文件移交给您。恭喜您已经成功“挖掘到了后院新金矿”，成为“微开发商”。10）项目维保：工程移交结束，项目就进入保修阶段。我们承诺：所有由我们完成的ADU工程项目，保修十年！！！https://www.chineseinla.com/company/task_view/id_86314/爱康置地集团.html

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洛城建商 | 我们做ADU项目的五大优势！1. 强大技术能力：工程项目统一保修十年，远超行业标准，让您无后顾之忧！2. 整合行业资源：整合建商行业各类资源，推出最具竞争力的工程造价！3. 提供资金渠道：协助贷款，为您轻松开启工程项目。早施工，早受益！4. 熟悉政府法规：深入研究政府法规及规范，确保顺利拿到政府批文！5. 工程清晰透明：施工团队一次只做一个工程，中途不加价，不停工！洛城建商 | 您的加州ADU项目专家！因为专业 | 所以自信

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华人建商协会 | 房建专家面对面为帮助大家更好的了解ADU政策，解答房建领域相关问题，爱康置地将联合华人建商协会，每月举办两次“房建专家面对面”活动。会上将由华人建商协会会长&加州中文建筑学校校长Daniel Wang为大家免费解答房建相关法律及专业问题。有需要的朋友请提前联系预约，每次限定二十位。具体报名事宜，请电话咨询：626-417-4015 Philip洛城建商 | 您的加州ADU项目专家！因为专业 | 所以自信https://www.chineseinla.com/company/task_view/id_86314/爱康置地集团.html

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爱康置地集团房建技能培训课程 全面开始报名招生：课程将手把手教您在美国如何建房，培训从基础开挖丶房屋主体丶屋顶铺装到内外装修。只要您肯学，我们就愿教！在这样一个美国房建大时代的背景下，希望您不要错过机会！通过技能学习，您将快速进入美国房建行业，成为一名全面而且优秀的房建施工技术人员。如果您考试合格毕业，可优先选择加入爱康置地集团大家庭，我们将高薪聘请您作为我们项目施工人员，参与我们的ADU项目施工！联系方式：AC: Jessica YuTel: 909-202-5120Wechat: JessicaYu168Add: 18472 Colima Rd #210 Rowland Heights CA 91748

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How视频：如何把车库合法改建成独立的居住单元（ADU）加州州长布朗（Jerry Brown）签署通过附属居住屋法案SB-1069将近一年，越来越多的洛杉矶华人居民充分利用这一法案带来的利好，将自己的独立屋加建，以解决大家庭多人口居住和经济上的需求。 加州政府解决需求越来越大的房屋居住问题，于2017年1月1日开始实施SB-1069法案，俗称附属居住屋（Accessory Dwelling Units，简称ADUs）法案，让拥有独立屋的居民可以合法地在自家土地后院加建，车库改建，最多达到1200平方英尺。加州州长布朗在签署这一法案的同时，还通过了AB-2299法案，为加建改建ADUs提供执行细则，废止地方任何与法案相抵触的其它现行ADUs条例，直到该地颁布了对应的地方条例。爱康置地集团为帮助大家更好的了解加州ADU政策，解答房建领域相关问题，爱康置地将每月举办两次“房建专家面对面”活动。会上将由华人建商协会会长&加州中文建筑学校校长Daniel Wang为大家免费权威解答房建相关法律及专业问题。有需要的朋友请提前联系预约，每次限定二十位。欢迎您的参加！ 联系方式：电话： 626-417-4015 Philip邮箱： [email protected]地址： 18472 Colima Rd #205, Rowland Heights CA 91748微信： vvphilipvv洛城建商| 您的加州ADU项目专家！因为专业 | 所以自信

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洛杉矶讯世界日报5月18日(周六，早上10时)主办房地产交易会，邀请房地产业界专家举办讲座，讲座及展会地址:1588 Corporate Center Dr. Monterey Park CA 91754(世界日报大楼四楼)，其中一场讲座由爱康置地集团(Arch&Land Development, Inc)董事长，也是中文建筑学校校长Daniel Wang(见图)主讲，演讲主题：「如何利用ADU(Accessory Dwelling Units)政策，对冲房价波动风险？」，中文建筑学校已经培养许多洛杉矶知名建筑承包商。2018年已承建60个工地，帮助加州屋主房产总值提升，爱康置地公司预计在今年年底前将帮助200多户居民打造自己的ADU。     王校长表示，对于波动的房价，ADU是最好的稳压器。ADU加建项目会有很稳定的回报率，只要勇于去尝试，人人都可以变成「微地产」开发商。因为没有找到专业的施工团队，导致施工进度一拖就是一两年的时间，这种现象在加建市场时有所闻，爱康置地的工程管理清晰透明，而且坚持施工团队的专业原则，针对一个专案，一次只做一个专案工程，中间不延期丶加价丶不停工而且保修十年。  「爱康置地集团」目前在北加州湾区和洛杉矶总共有60多名专业人员，其中包括工程设计师丶政府报批人员丶建筑师丶结构师丶施工管理人员和专门承包(Contractor)。    「中文建筑学院」秘书长Jessica表示，为了培训扎实技能有纪律的施工装修团队，即日起报名中文建筑学院的各项执照课程，凡考取执照者凭执照号码，退还所有学费(没有年限)，学院有众多实习机会可累积实战工作经验，增强实力以鼓励学员脚踏实地扎实学好装修和施工技术，早日顺利考取执照鸿图大展。

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