加拿大华人论坛 美国房产买卖加州ADU法规：允许合法加建后屋,车库改建变得可
在加拿大
世界日报5月18日(周六，早上10时)主办房地产交易会，邀请房地产业界专家举办讲座，讲座及展会地址:1588 Corporate Center Dr. Monterey Park CA 91754(世界日报大楼四楼)，其中一场讲座由爱康置地集团(Arch&Land Development, Inc)董事长，也是中文建筑学校校长Daniel Wang(见图)主讲，演讲主题：「如何利用ADU(Accessory Dwelling Units)政策，对冲房价波动风险？」，中文建筑学校已经培养许多洛杉矶知名建筑承包商。2018年已承建60个工地，帮助加州屋主房产总值提升，爱康置地公司预计在今年年底前将帮助200多户居民打造自己的ADU。 王校长表示，对于波动的房价，ADU是最好的稳压器。ADU加建项目会有很稳定的回报率，只要勇于去尝试，人人都可以变成「微地产」开发商。因为没有找到专业的施工团队，导致施工进度一拖就是一两年的时间，这种现象在加建市场时有所闻，爱康置地的工程管理清晰透明，而且坚持施工团队的专业原则，针对一个专案，一次只做一个专案工程，中间不延期丶加价丶不停工而且保修十年。 房屋加建项目投资总体不算大，一般屋主即可成为「开发商」；且项目带来的房产升值空间，往往比投资额大；还因为少了部分繁琐手续，产生经济效益的速度同比常规开发桉快。王乐典举例，法律规定房屋加建项目不必办公听会，可以节省许多时间。经济危机造成的失业潮一旦降临，屋主还可搬入加建屋而将主屋出租，能一定程度缓解资金压力。反之如果没有加建屋，屋主将失去额外收入来源。 「爱康置地集团」目前在北加州湾区和洛杉矶总共有60多名专业人员，其中包括工程设计师丶政府报批人员丶建筑师丶结构师丶施工管理人员和专门承包(Contractor)。 「中文建筑学院」秘书长Jessica表示，为了培训扎实技能有纪律的施工装修团队，即日起报名中文建筑学院的各项执照课程，凡考取执照者凭执照号码，退还所有学费(没有年限)，学院有众多实习机会可累积实战工作经验，增强实力以鼓励学员脚踏实地扎实学好装修和施工技术，早日顺利考取执照鸿图大展。 如果屋主希望了解更多ADU加建的政策细节，可与爱康置地集团联系咨询： 房建热线：626-417-4015 Philip Wang 邮箱：[email protected] 地址：18472 Colima Rd #205, Rowland Heights CA 91748 爱康置地| 您的加州ADU项目专家！
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