在加拿大
一个诚实专业以您的利益为最高利益的房地产经纪一个可以在您的学区选择和孩子学业及升学上帮到您的学区房专家 一．专业根据您的预算和需求针对性地推荐区域和房源。二．敬业，任劳任怨如果您是想买新房子，一次带您看预算范围内至少3个以上的区域或楼盘，如果您想看超预算范围的区域的，也可以安排。如果您是想买旧房子但又没有指定区域的，一次带看2个以上区域至少8个以上房源。这样做的目的只有一个：让您对大洛杉矶地区的区域和房子尽可能多地做一些了解，多看多比较，以做出适合您及您一家人的选择！三．诚实，设身处地地为您着想，以您的利益为最高利益1.尽可能为您挑选低地税低HOA的房子。同一区域的楼盘或房子，地税丶学区和HOA有差别的，帮您挑选学区更好地税更低HOA更低或没有HOA的楼盘或房子，不会为了高佣金而推荐地税更高或学区稍差的楼盘或房子给您，除非您自己愿意接受。2.如实告诉您房子的维护成本和投资收益。比如，将HOA和地税查清楚告诉您，如果您买房子是用来做投资的，还会将周边已出租房屋的租赁情况和租金收益发给您看，并帮您估算出您所购房屋的租金收益和成本，让您心中有数，合适才买。3.对于旧房子，看完房子后，会如实将房子的优缺点告诉您，不隐瞒不欺骗。4.做好售前服务。对于买土地或建案建房子或建商业建筑的客人，会陪同您去City或County的规划及建筑部门，帮助您了解清楚具体的规定和要求，务求您购买的土地或建案能达到您的建筑要求和建筑目的。5.帮您找贷款利率低的银行或贷款公司贷款。除非您的情况在利率低的银行或贷款公司贷不到款，否则，不会将您推给贷款经纪人或利率高的银行，以尽可能地帮您省钱！四．了解美国的教育制度，对洛杉矶的学区有深入地研究和了解，能协助您选择合适您孩子的学区及学区房，并且可提供孩子入学及上学甚至升学方面的帮助和指导。作为经历和正在经历两个孩子在美国的小学丶初中丶高中就读的家长，特别是经历过大孩子一来美国就升读高中丶遇到过各种各样问题的移民家长，本人对美国的教育制度和洛杉矶的学区有着非常透彻地了解和研究，是名符其实的学区房专家。美国的教育制度和中国的教育制度有哪些不同？就读白人学生多的学校和就读华人学生多的学校各有什么优劣？洛杉矶的9分学校和10分学校差距有多大？同为9分或10分的学校，他们之间有差别吗？您的孩子如果还小，需不需要读10分学校？您的孩子若大了，读9分的学校是否可行？同为9分或10分的学校，哪所更好更适合您的孩子？您的孩子就读以后，要注意些什么问题？美国的学生若将来要进入好的大学，从小该如何规划？美国的高中生，在拼些什么？！如此等等，全是学问，没有做过深入了解研究的人，都只能是纸上谈兵！而在我这，您都能找到答案。孩子的成长过程一去不复返，美国的教育制度和中国又大为不同，如果您不懂或选择错误，他（她）就可能会走弯路甚至被耽误，造成一生的悔恨和遗憾，我在美国见到太多太多移民孩子被耽误的例子。所以，联系我，是选择正确的开始！五．提供优质的售后服务。1.帮助您在美国安家。如果您是新移民，需要协助开通水电煤气网络等服务甚至帮助办理孩子入学的，我会任劳任怨地帮助您。2.帮助您出租管理。如果您购买的房子是用于出租收益的，我会帮您招租丶筛选租客丶收取租金和进行日常维护及管理，让您省心放心，费用从优。总之，诚实做人，专业做事，人品第一，真诚地帮助我的每一位客人和你们的孩子，以你们的利益为最高利益是我的职业准则。所以，如果您想找大洛杉矶地区的房屋丶土地及商业地产，请联系我。代理范围包括及不限于：圣玛丽诺丶阿凯迪亚丶帕萨迪那丶圣盖博等周边区域，罗兰岗丶钻石吧丶核桃市等周边区域，奇诺丶奇诺岗丶库卡蒙格牧场等周边区域，新港丶尔湾丶森林湖丶约巴林达等周边区域。联系人：Ella Tang电话：626-624-1988微信号：tzb0405
联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的，谢谢
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Porter Ranch位于洛杉矶西北部，坐落在风景如画的半山腰上，周围环境清新宜人。根据美国2000年人口普查，波特牧场的人口约24923人，其中60.9%为白人，亚裔占26.8%，拉丁裔占7.5%，1.8%为非洲人以及3.0%的其他人种。波特牧场拥有闻名遐迩的教育资源，波特牧场联合学区是洛杉矶排名前列的学区，曾在加州API中获得924分的高分。附近的私立高中（包括全美有名的哈佛西湖高中）也颇负盛名，在整个洛杉矶区域都非常有名。这个区域现在还没被华人关注到，所以房价还处于低位，100万美元可以买豪宅。新盘推荐由豪宅建商Toll Brothers 打造的铁门社区，座落在风景如画的波特牧场山上，4-6房单位，面积从1873尺-5500尺，低地税，价格从88万起至150万美元不等。
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