在加拿大
原创文章，转载请获得作者同意，并标注作者微信号和二维码，谢谢关注！■ 物业类型：独立别墅■ 建筑面积：231.7㎡起■ 户型：2种■ 卧室：4间■ 卫生间：3-4间■ 建造年代：2017年■ 车库：2个■ 装修情况：精装修■ 学区：尔湾10分学区小学Canyon View Elementary School，加州杰出学校；初中Sierra Vista Middle School ，加州杰出学校；高中Northwood High School10分，加州杰出学校，美国蓝带学校。■ 物业费：$299/月■ 房产税：每年约总价的1.4%小区简介1.Como小区是尔湾公司开发的Reserve社区的最豪华小区，有4间卧室2.每套房屋含有开放式生活区和供住户欣赏户外美景的全景门，部分位置有山景3.每套房屋含有可作为家庭房的阁楼4.社区所属校区资源优质，覆盖了从小学到高中的教育，大部分学校享有加州杰出学校，全国蓝带学校等美誉5.社区临近许多购物中心，生活购物非常方便6.住宅采用全自动化家居系统及Wi-Fi温控7.浴室采用无缸式节水热水器8.社区果园环绕且拥有许多公园，娱乐设施供居民健身放松销售及价格图户型鉴赏户型一价格：$135万起面积: 2721平方英尺（252.7平方米)卧室：4间洗手间：3间车库：2间户型二价格：$140万面积: 2753平方英尺（255.8平方米)卧室：4间卫生间：3间车库：2间户型二X价格：$140万起面积: 2753平方英尺（255.8平方米)卧室：4间卫生间：3间车库：2间收益分析总价：户型二约$ 142.3万美金单价：$ 517美金每平尺（36,682RMB每平米）市场租金：约$4,500物业费HOA：$299/月房产税：1.4%/年房屋保险：$800/年月成本：$2,025（房产税丶物业费丶房屋保险的月平均）年收入：$29,700(年租金减年成本）房价涨幅：约6%（$8.5万）全款年收益：$11.47万若中国客人贷款60%，资金收益率会更高贷款首付40%：$57万（376.2万RMB）贷款利率：约4.5-5%左右贷款月供：约$4,326贷款年收益：$6.28万（$11.47万减年还贷）资本收益率：约11%（贷款年收益除以首付）了解更多尔湾果园山Orchard Hills房源请关注以下链接https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/p_2040867.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1320242.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1319805.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1319817.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1319836.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1320226.html如果有感兴趣的房源请联系微信：henryzou-bj 电话: 909-582-8569 E-mail: [email protected]
联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的，谢谢
·中文新闻 UberEats 员工通过他有史以来最简单的送货服务赚取了 6 美元
·中文新闻 《我是名人》明星卡勒姆·霍尔 (Callum Hole) 为澳大利亚海岸带来