在加拿大
原创文章，转载请获得作者同意，并标注作者微信号和二维码，谢谢关注！■ 物业类型：2-3层独立别墅■ 建筑面积：487-500平方米■ 户型：3种■ 卧室：4-7间■ 浴室：4-7间■ 车库：2间■ 建造年代：2018年■ 装修情况：精装修■ 学校：属于尔湾十分学区；小学初中 Baacon Park school ；高中 Portola High school 。Altair社区简介Altair由殿堂级建商Lennar和Toll Brothers共同开发打造，他们建立了很多优质高端的住宅社区。尔湾Altair大型社区便是集奢华丶经典丶与休闲为一体全新高档24小时铁门警卫社区。社区筑有840套豪华住宅，共分为十个小区，其中6个子小区是由Lennar建造，另4个子小区由Toll Brother建造。各小区将经典的加州风格完美结合现代设计元素，同时展示了令人惊叹的建筑细节。Altair社区位于大公园东北，Portola高中北面。临近很多购物广场和商业中心，生活非常舒适便捷。地理位置和价格1.Alara阿拉若小区是Altair社区豪华高端的小区，Toller Brothers顶级建商打造。2.Alara阿拉若小区有3种基础的户型设计，分别为Ariel，Calypso和Soleil，另有增加为3层的升级户型，分别为Ariel Elite，Calypso Elite和Soleil Elite，高景观，可以多达7间卧室，适合大家庭居住。3.Alara阿拉若小区临近小区大门，可步行到对面的Portola High School，非常方便。户型鉴赏户型一 2层Ariel和3层Ariel Elite价格：$190万起面积：4377平方尺（406平方米，两层） 4891平方尺（455平方米，三层）卧室：4－6间（二楼主卧）洗手间：4－6间车库：2间户型一3D图点击链接：https://my.matterport.com/show/?m=ZwFJeENX6Uf&qs=1&nt=1户型一视频：三活动室户型二 2层Calypso和3层Calypso Elite价格：$197万起面积: 4786平方尺（445平方米，两层) 5370平方尺（500平方米，三层)卧室：5－7间（二楼主卧）洗手间：5-7间车库：2间户型二3D图点击链接：https://my.matterport.com/show/?m=yvoSDcX56uu&qs=1&nt=1户型二视频：户型三 2层Soleil和3层Soleil Elite价格：$202万起面积：4685平方尺（436平方米，两层) 5304平方尺（493平方米，三层)卧室：5-7间洗手间：5-7间车库：2间户型三3D图点击链接：https://my.matterport.com/show/?m=Fg4Gf65Gy5u&qs=1&nt=1户型三视频： https://v.qq.com/x/page/x05360sgb9f.htm收益分析总价：户型三约$ 202万美金单价：$ 431美金每平尺（3.06万RMB每平米）市场租金：约$9,300物业费HOA：$300/月房产税：1.4%/年房屋保险：$1200/年月成本：$2,756 （房产税丶物业费丶房屋保险的月平均）年收入：$78,528（年租金减年成本）房价涨幅：约6%（$12.1万）全款年收益：$19.95万若中国客人贷款60%，资金收益率会更高贷款首付40%：$80.8万（533.3万RMB）贷款利率：约4.5-5%左右贷款月供：约$6,141贷款年收益：$12.5万（$19.95万减年还贷）资本收益率：约15.5%（贷款年收益除以首付）了解更多尔湾阿泰尔Altair房源请关注以下链接https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1320435.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1320792.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1326437.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1326986.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/p_2056209.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/p_2056250.html#2056250https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1327137.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1327840.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1327860.html如果有感兴趣的房源请联系微信：henryzou-bj 电话: 909-582-8569 E-mail: [email protected]
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