加拿大华人论坛 美国房产买卖尔湾新房$200万起Solano索拉诺小区 Altair阿泰尔铁门



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原创文章,转载请获得作者同意,并标注作者微信号和二维码,谢谢关注!■ 物业类型:2层独立别墅■ 建筑面积:436-464平方米■ 户型:3种■ 卧室:5-6间■ 浴室:5-7间■ 车库:2-3间■ 建造年代:2018年■ 装修情况:精装修■ 学校:属于尔湾十分学区;小学初中 Baacon Park school ;高中 Portola High school 。Altair社区简介Altair由殿堂级建商Lennar和Toll Brothers共同开发打造,他们建立了很多优质高端的住宅社区。尔湾Altair大型社区便是集奢华丶经典丶与休闲为一体全新高档24小时铁门警卫社区。社区筑有840套豪华住宅,共分为十个小区,其中6个子小区是由Lennar建造,另4个子小区由Toll Brother建造。各小区将经典的加州风格完美结合现代设计元素,同时展示了令人惊叹的建筑细节。Altair社区位于大公园东北,Portola高中北面。临近很多购物广场和商业中心,生活非常舒适便捷。地理位置和价格小区亮点1.Solano索拉诺小区是Altair社区豪华高端的小区,Toller Brothers顶级建商打造。2.Solano索拉诺小区有3个户型,面积5000平尺,户型设计新颖,含5-6间卧室,适合大家庭居住3.Solano索拉诺小区位于社区最深处,安静私密。户型鉴赏户型一Artemis价格:$204万起面积:4700平方尺(436.6平方米,两层)卧室:5-6间(二楼主卧)洗手间:5-6.5间车库:2-3间户型一3D图点击链接:https://my.matterport.com/show/?m=dEqQmk1BrZu户型一视频:户型二Bianca价格:$206万起面积: 5416平方尺(503.2平方米,两层)卧室:5-6间(二楼主卧)洗手间:5-6.5间车库:2-3间户型二3D图点击链接:https://my.matterport.com/show/?m=84m96VwsvCn户型二视频:户型三Solitaire价格:$212万起面积:5000平方尺(464.5平方米,两层)卧室:5-6间洗手间:5-6.5间车库:2-3间户型三3D图点击链接:https://my.matterport.com/show/?m=NEAqRBBHcSU户型三视频:收益分析总价:户型一约$ 202万美金单价:$ 431美金每平尺(3.06万RMB每平米)市场租金:约$9,300物业费HOA:$300/月房产税:1.4%/年房屋保险:$1200/年月成本:$2,756 (房产税丶物业费丶房屋保险的月平均)年收入:$78,528(年租金减年成本)房价涨幅:约6%($12.1万)全款年收益:$19.95万若中国客人贷款60%,资金收益率会更高贷款首付40%:$80.8万(533.3万RMB)贷款利率:约4.5-5%左右贷款月供:约$6,141贷款年收益:$12.5万($19.95万减年还贷)资本收益率:约15.5%(贷款年收益除以首付)了解更多尔湾阿泰尔Altair房源请关注以下链接https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1320362.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1320435.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1326437.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1326986.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/p_2056209.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/p_2056250.html#2056250https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1327137.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1327840.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1327860.html如果有感兴趣的房源请联系微信:henryzou-bj 电话: 909-582-8569 E-mail: [email protected]

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