在加拿大
原创文章，转载请获得作者同意，并标注作者微信号和二维码，谢谢关注！■ 物业类型：2层独立别墅■ 建筑面积：436-464平方米■ 户型：3种■ 卧室：5-6间■ 浴室：5-6.5间■ 车库：2间■ 建造年代：2018年■ 装修情况：精装修■ 学校：属于尔湾十分学区；小学初中 Baacon Park school ；高中 Portola High school 。Altair社区简介Altair由殿堂级建商Lennar和Toll Brothers共同开发打造，他们建立了很多优质高端的住宅社区。尔湾Altair大型社区便是集奢华丶经典丶与休闲为一体全新高档24小时铁门警卫社区。社区筑有840套豪华住宅，共分为十个小区，其中6个子小区是由Lennar建造，另4个子小区由Toll Brother建造。各小区将经典的加州风格完美结合现代设计元素，同时展示了令人惊叹的建筑细节。Altair社区位于大公园东北，Portola高中北面。临近很多购物广场和商业中心，生活非常舒适便捷。地理位置和价格小区亮点1.Meridian子午线小区是Altair社区豪华高端的小区，Toller Brothers顶级建商打造。2.Meridian子午线小区有3个户型，面积4300～4500平尺，户型设计新颖，含5-6间卧室，适合大家庭居住3.Meridian子午线小区临近Altair社区的两个社区活动中心The Club 和The Terrace，便于进行各类活动运动。4.Meridian子午线小区部分有绝佳的山景和俯瞰活动中心的位置。户型鉴赏户型一 Atlas价格：$186万起面积：4356平方尺（405平方米，两层）卧室：5－6间（二楼主卧）洗手间：5－6.5间车库：2间户型一3D图点击链接：https://my.matterport.com/show/?m=ZwFJeENX6Uf&qs=1&nt=1户型一视频：户型二 Helios价格：$189万起面积: 4383平方尺（407平方米，两层)卧室：5－6间（二楼主卧）洗手间：5-6.5间车库：2间户型二3D图点击链接：https://my.matterport.com/show/?m=yvoSDcX56uu&qs=1&nt=1户型二视频：户型三 Luna价格：$193万起面积：4556平方尺（423平方米，两层)卧室：5-6间洗手间：5-6.5间车库：2间户型三3D图点击链接：https://my.matterport.com/show/?m=Fg4Gf65Gy5u&qs=1&nt=1户型三视频：收益分析总价：户型一约$ 187万美金单价：$ 429美金每平尺（3.05万RMB每平米）市场租金：约$9,300物业费HOA：$300/月房产税：1.4%/年房屋保险：$1200/年月成本：$2,582 （房产税丶物业费丶房屋保险的月平均）年收入：$8.06万（年租金减年成本）房价涨幅：约6%（$11.2万）全款年收益：$19.2万若中国客人贷款60%，资金收益率会更高贷款首付40%：$74.8万（533.3万RMB）贷款利率：约4.5-5%左右贷款月供：约$5,685贷款年收益：$12.3万（$19.2万减年还贷）资本收益率：约16.4%（贷款年收益除以首付）了解更多尔湾阿泰尔Altair房源请关注以下链接https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1320362.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1320435.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1320792.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1326986.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/p_2056209.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/p_2056250.html#2056250https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1327137.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1327840.htmlhttps://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1327860.html如果有感兴趣的房源请联系微信：henryzou-bj 电话: 909-582-8569 E-mail: [email protected]
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