在加拿大
笔者近期常带客户游走于东区各城市（罗兰岗，奇诺岗，Riverside，Ontario, Chino.....), 遇到最大的一个问题是房难买。具体又体现在一个房子通常会遇到多个报价offer, 另外市场上的库存极为有限。由此导致买家选择非常有限，即使有中意的房子也需和其他购房者竞价，最终花落谁家有很大不确定性。客人也询问笔者为何房源有限？这里引用redfin的数据来解答为何现在房难买。另外引用zillow数据来解释一年中何时新上市房源会比较多，有助于买家有更多选择。根据redfin的数据，蓝线代表房屋供给指数，红线代表房屋需求指数，灰线代表看房指数。从图中可以很清楚的看到目前美国15个大都会地区（含大洛杉矶地区）房屋市场的供求情况。自2014年以来房屋需求指数（红线）处于一个明显的上升趋势，而房屋供给指数(蓝线)却保持平稳没有跟随需求而走高，由此导致供给跟不上需求。供不应求的情况在2018年愈发明显，这就很好地解释了为何目前南加州房屋市场房难买的原因- 供给跟不上需求。再看zillow的数据（2016年），一般全年中4，5，6三个月是新上市房源比较多的月份，买家在这三个月中会有更多地选择。2018年3月11 于美国洛杉矶海纳智夫， 南加州持牌地产经纪人，本名Richard-周幸， 微信xz1987916, 电话 626-271-4208
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