加拿大华人论坛 美国房产买卖没有任何美国身份,能在美国买房子吗?



在加拿大


在美国购买房屋与是否美国是公民没有关系。美国是一个经济管制少的国家,任何人包括非美国公民及居民的外国人都可以在美国置业。外国人毋须任何类型的社会担保以及其他的许可证明文件,便可在美国置业。他只需提供身份证明文件、以签证合法进入美国便可购买。至于可以购买哪一种物业?几乎大部份的住宅物业、部分商业物业、乡村地区及某些特殊产业等等,外国投资者都可以被容许购买。不过,有一点值得注意的是,因为美国房产管理及其移民机制是独立运作的,因此,在美国以个人身份购买房子后,并不能将个人购房置业的金额算作移民的投资款项,意思即是购买房子并不能获取美国身份。基本上只能通过投资移民投资实业而又能够为美国创造工作机会才能获得美国身份。在美国置业前,最好先在美国找一个熟悉物业交易的物业经纪人,尽管美国是一个经济开放的地方,但相关的法例及税务都颇多,一不留意可能不小心违犯法例,因此有一个熟悉美国房屋市场及条例的经济人可以协助你顺利交易。在完成购买房屋手续后,很多法律及税务上的事项是投资者需要值得注意的。例如外国人如果在一年内居在美国达183天,又或者今年居住美国住满31天,再加上过去三年都有居美记录,而经特别公式计算后总数达到183天的话,税务上的身份就会被视美国纳税人,因此外国人以居民或非居民的身份所缴纳的税款及被抽税的方式都有所不同,所以在购房前要决定自己到底是买来自己自住还是出租,甚至出租后有没有亲身管理都会影响到自己在缴纳税项计算方式。

联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的,谢谢



评论
黑户也能买吗那些中国土豪听说不少买的

评论
黑户也能买吗那些中国土豪听说不少买的

评论
只要你有银行账户就可以买啊

  ·中文新闻 澳大利亚反犹太主义:新南威尔士州警方称 Woollahra 破坏行为“
·中文新闻 出于福利考虑,医院取消了见习妇产科医生的资格

美国房产买卖-加拿大

赚钱生意好时机

华人网离洛杉矶2小时车程的加州中部,疫情少,客源稳定,大费高,小费好,五个做工房间(1个双人间),另1个厨房、1个淋浴房、1个卫生间、洗烘设备齐全,有前后门,十年赚钱老店,房租 ...

美国房产买卖-加拿大

核桃学区房4房3.5浴低价出售

华人网公司独家代理核桃学区房4房3.5浴,室内面积近2,000sqft楼下有1房1.5浴,厨房全新升级黄金地段️步行到168超市,餐馆学校,高尔夫球场,银行,应有尽有仅售$84万9,机会难得千万不要错 ...

美国房产买卖-加拿大

喜瑞都高挑开阔5房独立美墅

华人网5房3浴,双车库,室内面积2,607平方英尺,占地 5,564平方英尺。 开放式空间格局非常宽敞、高挑开阔。 楼上有一个大阳台,所有房间否明亮宽敞。 美丽后院,葱葱郁郁,生机勃勃!  ...

美国房产买卖-加拿大

人工草坪安装

华人网专业安装人工草坪,建商执照。假草批发。假草数据:541sqft/卷, W*L: 6.6’*82’(2M*25M),绿草高度:2”,黄草高度1”打卷施工过程描述: 1、清除旧草坪2、清除或者封堵旧喷水系统 ...

美国房产买卖-加拿大

格力空调大松特价销售

华人网洛杉矶格力空调大松代理.我们是中国第一品牌。进入美国,将来做美国的第一品牌。分体空调,省电,静音。是华人朋友的最爱,大品牌,有保障。整机保三年,压缩机保五年。我们有 ...