在加拿大
https://www.chineseinla.com/v/v_2082.htmlMobile Home是一种移动房屋，在美国可以见到，与一般的房屋不同，Mobile Home是可以移动的，那么，这样的房屋如何买卖？你买卖过程中需要注意些什么？它与一般的房屋买卖流程一样吗？今天的How视频告诉如何买或卖Mobile Home活动房屋。Mobile Home：Mobile Home，又称移动房屋，是带轮子的平房，需要搬家的时候用专业的大引擎拖车移动。电源水管和下水道都是可拆卸接口的。与房车不同，Mobile Home看起来更像房子而不是车。Mobile Home需要在Mobile Home Park移动房屋驻地驻扎。Mobile Home要缴纳地税。只是根据买卖房屋的时间或各个城市的条款体现形式不同。有的就是property tax财产税，有的是在DMV作为执照费体现。DMV：Department Of Motor Vehicles 机动车辆管理局Mobile Home买卖：Mobile Home有管理中心，Mobile Home的驻地是有租金的。Mobile Home在买卖的过程中管理公司都会介入。介入第一步 房屋的交易价格达成时开始过户流程时（open escrow ），买家要向管理公司提出申请表，提交社安号，信用报告和收入证明。收入证明基本是W2或1099表格，有些管理公司只承认W2。Mobile Home Park Management Office：移动家园管理办公室介入第二步 买卖交易接近尾声时要求买家符合管理要求，比如油漆的颜色等，管理公司有专门的人为房屋做检查。与房屋相关的花费要在最初协商好。介入第三步 过户之后地租合同由管理中心和买家签订协议。租期越长，每年地租涨幅越低。Mobile Home房屋和白蚁检查都要做，很有必要，甚至检查费用比普通房屋还高。
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