在加拿大
一个帮您买房象买自家房子那样用心贴心的房地产经纪团队Ella Tang,中国律师出身，定居洛杉矶多年，南加州资深房地产经纪人；专精南加州学区房新房投资房买卖，现为南加州销售业绩第一的华人地产团队（2017年销售额3.2亿美元）瑞麦领先地产Super Team成员，所在团队有30余名千万经纪；*100%真诚可靠，责任心超强，凡事为客人利益着想，象买自家房子那样用心贴心地帮您买您的房子，同等条件下，帮您挑地理位置最好低地税低物业费的房子；*在能力范围内帮您争取最大的利益，包括但不限于价格谈判丶争取装修升级丶推荐性价比最高的房屋保险公司等等，尽一切所能帮您省钱；*只为找我们买房的客人提供出租管理服务，凡是第一次找我们购买房子用于出租投资的客人，送一年免费管理服务；*协助贷款，保证从我们合作的多家贷款银行中帮您找利率最低的银行贷款，外国人35%首付，本国人20%首付起；*提供escrow公司丶房屋检查公司丶房屋保险公司丶建商丶报税会计师丶律师及售后管理等一条龙专业服务；*对美国的教育制度和学区有深刻透彻地了解，可为您提供美国教育方面有益的咨询指导；*理解客人在海外的每一次置业都是人生及家庭中重大的投资和决定，因此，会自始至终将客人利益放在首位，想客人之所想，急客人之所急，对于新移民，免费提供协助开通水电煤气丶购买家俬丶孩子入学等安家服务。您的每一栋房屋我们都会负责到底我们的付出对得起我们的每一分佣金，我们的服务物超所值认识我们，相信我们，委托我们，是您成功美国梦的开端！！！森林湖新房位于橙县森林湖 (Lake Forest)市距离尔湾15分钟车程白人聚居地市内森林茂密，公园湖泊林立，环境静谧，治安良好，学区优质城市介绍森林湖 (Lake Forest)位于尔湾南部，距离尔湾15分钟车程，是尔湾最重要的卫星城市之一，与橙县的Mission Viejo和尔湾市一道，位列为全美治安最好的城市。这里环境静谧安逸，有许多公园和湖泊，森林覆盖率很高，是个十分宜居且深受欢迎的城市。根据Lake Forest市政府的数据，2017年Lake Forest的总人口数是83,910，排在Irvine丶Brea和Tustin之后，位列橙县人口增长最快的城市第四名。其中白人占总人口的65.9%，亚裔15.3%，西裔27.6%。和尔湾的45.3%相比，Lake Forest的白人比例更高，而亚裔比例相对尔湾的45.31%则显得低很多。Lake Forest的中位家庭收入是$92,475美元，和尔湾几乎一样，也是一个富裕的城市，贫困率低，城市治安好，曾多次被评选为全美治安最佳城市。森林湖地理位置卓越，周边生活设施齐全，交通便利丶靠近241收费高速和5号州际公路。既享受了Irvine便利的生活设施，又远离喧嚣，保留了静谧安逸的生活环境。社区里有大量公共设施如摄政公园滑冰场，Etnies森林湖公园，体育公园和森林湖！森林湖体育公园占地86英亩，高超的运动及娱乐设施包括棒球及垒球领域，天然和人造草皮足球领域，众多TOT游乐场，野餐区域，室外和室内篮球场和许多健行步道等，可满足居民户外游乐一切所需。Lake Forest属于Saddleback Valley联合学区，服务Lake Forest的共有有七所小学丶两所初中（Serrano和Los Alisos）和两所高中（El Toro和Trabuco Hills）。这些学校的总体学术表现虽不如尔湾学区，但是学区排名靠前的几所学校都在新社区附近，评分都在8分以上。除了优质的公立学校，Lake Forest还有一些私立学校，给家长在公立学校之外多一个选择。 楼盘介绍位于森林湖的此新楼盘，坐拥Saddleback山景，尽享自然风光。共有5个子社区，由313栋独立屋和233栋连排组成。小区设有会所丶渡假风格游泳池丶足球等运动场地及其它公共设施。低房产税，没有新区开发建设费，税率1.12%左右。8分优质学校。独立别墅从4房至5房不等，室内面积从2061-3814平方英尺不等，目前价格从85万至145万美元不等。目前正在火爆销售中。开发商每推出一期，都会上调价格。故以上价格，仅供参考。具体楼盘户型丶数据丶价格及信息，以开发商最终公布的为准。Ella TangRE/MAX ADVANCED(领先地产）Add:5823 Rosemead Blvd.,Temple City,CA,91780Ella Tang BRE#02011531Cell:( 001)626-624-1988Email:[email protected]微信号：tzb0405
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