在加拿大
美国房地产贷款那些事之根本准则先说一句提纲携领的真理啊，在美国黄世仁还是黄世仁，杨白劳们的地位也正常起来了，欠钱的不是大爷。咱们今天就开始聊美国的房地产贷款。我不是爱看书嘛，业余历史爱好者嘛。看美国的金融发展史,字里行间就一句话：我们富人再也不能吃亏了！所以，很多金融准则，从根本上讲就是保护大财团，寡头的利益。当然，很多法律法规也要顾及一下老百姓群众杨白劳们一下，但保护你们的最终目的，还是为了那句话：我们富人再也不能吃亏了。今年加州大火，一个小镇几千栋房子燃烧殆尽。各界善心人士捐款捐物，让灾民度过难关，感人至深。我们几个业内人士就感慨：这些灾民的房贷呢？会被取消，会被减少，会有啥折扣吗？答案是没有，没有，没有！ 为什么呢？ 因为我们富人不能吃亏啊。所以，大家就能明白美国房地产贷款的逻辑，那就是：尽量保护黄世仁的合法权益，让有还款能力的杨白劳们，有房可买，有款可借，有借必有还，延期还就被罚，再拖欠就会被没收。在这个逻辑下，平心而论，借款人是没有什么隐私可言的。社安号，报税单，银行账单，工资单，都要摊出来，还要接受贷款批准部门对一些细节的询问，例如这笔钱哪里来的，这笔钱到哪去了，让人很没有尊严和隐私。房屋贷款两大类，查收入和不查收入。查收入的需要的文件丶条件基本都差不多不查收入的经常引起杨白劳们的混淆。以为随便就可以把钱贷下来，只要自己长得帅，名气大，派头足就可以。忘了次贷危机不查收入贷款品种，使“我们”富人吃了多大的亏，房地美每年的利润一直到现在还被美国财政部全部没收。所以，现在的不查收入贷款，也是需要借款人证明自己以后是可以还贷的。只是证明的方法有些松动，不一定需要看报税单，工资单了。具体怎么操作,就需要联系贷款专业人士咨询了。总的说来，美国房贷这个事，需要遵守“我们富人”这个集团制定的规则和程序。各位谨记在心，每天默诵一遍，免得忘了。Frank 周飞兵 房贷专家Broker associatesSr Mortgage Loan Consultant Tel :626-758-0006 微信frankzhou88Website: www.gmccloan.com/frankzhou General Mortgage Capital Corporation--- Direct Seller to Fannie Mae and Freddie MacOffice: 17700 Castleton Street Suite 488 , City of Industry, CA 91748
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