加拿大华人论坛 美国房产买卖拉斯维加斯2019年4月房地产走势——新屋价格上涨



在加拿大


先看新屋销售数据。据房屋建筑商研究公司(HOME BUILDER RESURCH)的最新数据显示: 4月份南内州建商完成了875栋新屋销售,比2018年4月涨1.3%,房屋中位价$389,819美元,价格同比增长4.7%。 拉斯维加斯房屋建筑市场一直由独立屋主导,由于价位的逐步增高,买家开始转向价位偏低的联排屋和公寓,独立屋销量开始下滑。4月开发商销售了750栋独立屋,比去年同期下降4.3%,独立屋中位价为$401,491;同时建商销售了125栋联排屋,涨幅56%,中位价$280,000。 由于房价上涨,价位偏低的北拉斯维加斯市显示出了更多的销售量。在南内州最新签订的销售合同中,北拉斯维加斯占了19%,同比增幅13%。   再看二手屋数据。根据拉斯维加斯经纪人协会GLVAR最新数据,四月份二手房屋销售量是2872栋,比3月增长9.6%,同比2018年4月降0.2%;房屋中位价30万美元,和3月份相比持平, 同比2018年4月增涨7.1%。从GLVAR 数据中可以看出,房价仍在上涨,但是涨幅减慢。比如,2018年4月的独立屋中位数房价比2017年增加了16%,而2019年4月仅仅比2018年4月上涨了7.1%。 同时,市场独立屋房源有7435栋,比3月涨4.9%,同比2018年4月涨94.8%,库存量几乎翻倍。房子的销售情况不如之前那么迅速。55.6%的独立屋在30天内售出,而2018年4月的数据是72.9%。很多卖家高估了自己的房价,这也是卖家不能快速出手而令市场上的房源增多的另一因素。目前售出的房源中,绝大部分的卖家售出价格要低于挂牌价。 以上这些数据显示着市场还是朝着一个良好的趋势在发展。在过去的几年里由于快速增长的人口和不断下降的失业率使拉斯维加斯的房屋价格持续攀升成为全美房价涨幅最高的城市,现在涨幅放缓,开始回归正常的市场。   本文由拉斯维加斯信和地产经纪人Jessica唐提供,拉斯维加斯信和地产(O‘Harmony Realty )是一家提供房地产买卖交易,投资房屋出租和物业管理一条龙服务的专业化公司,经过了多年的努力,公司的业务蒸蒸日上,客户和业务范围已经扩展到了世界各地,为每一个客户提供诚信优质真诚的服务是公司的业务宗旨。 电话:702-786-3558 , 微信号 : jessicatang1688   微信公众号:lasvegas5570 email: [email protected]。  

联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的,谢谢



  ·中文新闻 悉尼学生因佩戴巴勒斯坦围巾被禁止参加12年级正式课程
·中文新闻 二十年来,联邦政府一直向澳大利亚非法商人收取费用

美国房产买卖-加拿大

赚钱生意好时机

华人网离洛杉矶2小时车程的加州中部,疫情少,客源稳定,大费高,小费好,五个做工房间(1个双人间),另1个厨房、1个淋浴房、1个卫生间、洗烘设备齐全,有前后门,十年赚钱老店,房租 ...

美国房产买卖-加拿大

核桃学区房4房3.5浴低价出售

华人网公司独家代理核桃学区房4房3.5浴,室内面积近2,000sqft楼下有1房1.5浴,厨房全新升级黄金地段️步行到168超市,餐馆学校,高尔夫球场,银行,应有尽有仅售$84万9,机会难得千万不要错 ...

美国房产买卖-加拿大

喜瑞都高挑开阔5房独立美墅

华人网5房3浴,双车库,室内面积2,607平方英尺,占地 5,564平方英尺。 开放式空间格局非常宽敞、高挑开阔。 楼上有一个大阳台,所有房间否明亮宽敞。 美丽后院,葱葱郁郁,生机勃勃!  ...

美国房产买卖-加拿大

人工草坪安装

华人网专业安装人工草坪,建商执照。假草批发。假草数据:541sqft/卷, W*L: 6.6’*82’(2M*25M),绿草高度:2”,黄草高度1”打卷施工过程描述: 1、清除旧草坪2、清除或者封堵旧喷水系统 ...

美国房产买卖-加拿大

格力空调大松特价销售

华人网洛杉矶格力空调大松代理.我们是中国第一品牌。进入美国,将来做美国的第一品牌。分体空调,省电,静音。是华人朋友的最爱,大品牌,有保障。整机保三年,压缩机保五年。我们有 ...