加拿大华人论坛 美国房产买卖尔湾成熟社区新房,低至59万起!



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一个帮您买房象买自家房子那样用心贴心的房地产经纪团队 Ella Tang,中国律师出身,定居洛杉矶多年,南加州资深房地产经纪人;专精南加州学区房新房投资房买卖,现为南加州销售业绩第一的华人地产团队(2017年销售额3.2亿美元)瑞麦领先地产Super Team成员,所在团队有30余名千万经纪; *100%真诚可靠,责任心超强,凡事为客人利益着想,象买自家房子那样用心贴心地帮您买您的房子,同等条件下,帮您挑地理位置最好低地税低物业费的房子; *在能力范围内帮您争取最大的利益,包括但不限于价格谈判丶争取装修升级丶推荐性价比最高的房屋保险公司等等,尽一切所能帮您省钱; *只为找我们买房的客人提供出租管理服务,凡是第一次找我们购买房子用于出租投资的客人,送一年免费管理服务; *协助贷款,保证从我们合作的多家贷款银行中帮您找利率最低的银行贷款,外国人35%首付,本国人20%首付起; *提供escrow公司丶房屋检查公司丶房屋保险公司丶建商丶报税会计师丶律师及售后管理等一条龙专业服务; *对美国的教育制度和学区有深刻透彻地了解,可为您提供美国教育方面有益的咨询指导; *理解客人在海外的每一次置业都是人生及家庭中重大的投资和决定,因此,会自始至终将客人利益放在首位,想客人之所想,急客人之所急,对于新移民,免费提供协助开通水电煤气丶购买家俬丶孩子入学等安家服务。 我们的付出对得起我们的每一分佣金,我们的服务物超所值 认识我们,相信我们,委托我们,是您成功美国梦的开端!!! 电话:(626)624-1988 微信号:tzb0405        Orange County(橙县)以下简称OC,拥有漫长的海岸线丶优美的自然环境丶良好的治安和优质的学区,是美国最宜居且最富裕的地区之一。其辖内的Newport Beach丶尔湾丶Yorba Linda丶森林湖丶Mission Viejo等地,这几年都成了华人移居的热点。 如果您有意在OC安家置业,找一位熟悉OC,了解OC的房地产经纪,可以让您的购房行程事半功倍。本人定居尔湾,熟悉尔湾的角角落落和周边城市,对OC的房地产市场了如指掌,不仅可以根据您的需求帮您快速找到适合您的房子,还可以帮您找到户型好格局好丶性价比最高的房子,更可以为您争取很多利益,使您的购房之旅快捷高效顺畅,并买到满意和超值的房子。同时,如果您不喜欢新房子,喜欢比较美式风味的二手房,我也有好的推荐(即使是尔湾,在某些区域也可以找到风景秀丽绿树成荫浓浓美式风味的二手房!找我有惊喜!)  下面推荐一个尔湾低地税低物业费的超值山上新楼盘,价格从60万至99万不等 此楼盘位于尔湾的半山山腰 环境优美且非常静谧 低地税低物业管理费 小区有约20座公园和多个游泳池及运动场地 小学初中高中都是尔湾的优质学校 到商业中心10来分钟车程 共有9个子小区,2-4单位 面积有超多的选择 1231sqft-1590sqft;1460sqft-1792sqft;1645sqft-1839sqft;1806sqft-2070sqft;1950sqft-2400sqft等 价格超低,从60万起-99万不等 是目前尔湾市场上绝无仅有的低地税低价位住宅小区新盘 1500多sqftr的户型,月租金为3500-4000美金 升值潜力巨大,自住和投资两相宜 欢迎来电及微信联系看房 电话:626-624-1988 微信号:tzb0405 唐小姐                     说明:价目表上60万的2房2.5浴1231sqft Plan 1目前已抢光,要等下一期发售,有兴趣请找我帮你排队。   下面再推荐OC几个100万美元以下的新楼盘,是我经过研究之后精心筛选出来的,是目前OC市场上地理位置丶格局丶性价比相对较好的新房!投资自住均可!  楼盘一,全新连排别墅,位于UC Irvine附近,近商业区。 三个户型可选,3-4房单位,室内面积从1587尺-2077尺,价格从86万起 亮点:Location非常好,离UCI和商业中心很近,低地税,University High学区             楼盘二,全新连排别墅,共71套,开盘不到半年,销售非常火爆,共有三个户型,2-3房单位,室内面积从1245-1895尺,价格从71万起 亮点:地处黄金地段,走路到超市及商业区,低地税          楼盘三:全新连排别墅,位于成熟区域,小区已开发成熟 三个户型可选,都是3房单位,室内面积从1606尺-1934尺,价格从82万起 亮点:两层,小区及周边配套成熟,低地税          楼盘四:现代风格洋楼别墅,位于正在开发区域,周边配套正在建设中,有的已投入使用,升值潜力巨大 两个户型可选,室内面积从1661尺-2346尺,价格79万起 亮点:价格相对比较便宜,单价低升值空间大,风格现代,小区很大风景优美,可两层可三层,三层单位第三层有一个视野宽阔的loft              楼盘五:位于Yorba Linda,全新连排,有两层单位和三层单位  在同一小区,分属不同建商,价格60万起  这个楼盘在2019年1月开盘时,曾有400多人在排队,非常火爆,一房难求!  具体请看下面的详细介绍  Yorba Linda,是属于橙县的一个富裕城市,小城依山而建,San Ana河从小城脚下流过,使小城成为依山面水的风水宝地。市内环境优美,犯罪率低。城内有135英亩公园及运动场所丶3万尺体育馆和超过100英里跑马道,此外,还有两个高尔夫球场及多个购物中心。 当然,小城更闻名的是,它是尼克松总统的出生地和尼克松总统图书馆所在地。 小城居住人口以白人居多,有许多美国知名运动选手丶艺术家丶演员丶政客居住在此,中国大陆也有几位明星在此定居或买房。 Yorba Linda的房子基本都是独栋,很少连排和公寓,并且房地丶地大,宽宅大院,所以房价中位数非常高,吸引的都是高收入人群到此置产。          三层单位,美国大建商建造,品质优良 地理位置非常好,位于北边山脚下 周围都是二三百万丶风景无敌的豪宅区 到Yorba Linda High School 仅5分钟车程 到日本超市3分钟车程 小学就在小区前面,走路上学  三层设计,2-4房单位 室内面积从1238尺到1870尺 低地税,没有新区开发税 优质10分学区10分高中 价格60万起 2019年1月12日第一期开盘 投资自住都非常好 月租金收益从2500-3500不等                         两层单位 均为3房2.5浴,三个户型 室内面积从1516尺-2022尺 价格从64万起                 欲了解以上楼盘详情,请来电或微信联系。 以上数据及信息,仅供参考,具体以开发商最后发布确认的为准!  如果您想在OC购买100万美元以上的房屋,也欢迎联系我 本人能快速找到最适合您的房源,而且往往有独家推荐!!!  有绿卡社安号的本国人,不查收入贷款 可提供20%首付贷款 且不需要储备金,不需要储备金,不需要储备金 报税高查收入的本国人 可提供10%首付贷款 外国人,首付35% RE/MAX ADVANCED Ella Tang(唐小姐) DRE#02011531 Cell:626-624-1988 微信号:tzb0405 E-mail:[email protected]                   

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楼盘(六)森林湖在售新盘很多,但本人强烈推荐这一个! 强烈推荐!!! 位于Lake Forest(森林湖),与尔湾只有一街之隔,毗邻山景区和豪宅区 小区配套齐全且非常漂亮 共3个户型,分3房和4房单位,双车库 室内面积分别为1692平方英尺丶1759平方英尺丶1904平方英尺 价格从81万起 亮点:两层独栋别墅,不是连排康斗,带大院子,部分有山景,格局开阔敞亮 地税1.1%没有新区开发税,9分好学区 所剩不多,欲购从速!                    欢迎预约看房 RE/MAX ADVANCED  Ella Tang  Cell:626-624-1988  微信号:tzb0405  E-mail:[email protected]

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尔湾最便宜最超值的独栋别墅新屋,只要125万起!!!    尔湾的房屋,特别是新房社区,主要分为Attached Condo(连体康斗),Detached Condo(独立康斗)和Single Family Residence(独栋别墅),后两者价格不菲。在很多新房社区,Detached Condo的售价都去到130万以上。100万以下的独栋别墅在尔湾的房地产市场上属于稀缺产品,好一点的一出来就被秒光。其中80多万90多万的独栋别墅,大多建于1960丶1970年代,房屋比较老旧;90多万100来万美元的独栋则偶有次新房出现,要碰运气。所以,在尔湾的新屋市场上,120万甚至130万美元以下是买不到全新独栋别墅的!多数独栋别墅新房都要去到140万或150万以上。  今天推荐的这个楼盘,全是独栋别墅,独栋,独栋,不是康斗,价格仅125万美元起! *小区共66栋独立别墅 *三个户型可选,室内面积从2799-3072平方英尺不等 *4-5房单位,双车库 *地税低,为1.4%;物业管理费低,为$134 *尔湾优质学区,小学就在家门口 *到商业中心开车10分钟,生活方便 *所在区域升值潜力巨大 名符其实尔湾新房市场最便宜最超值的独栋别墅 欢迎预约看房 唐小姐:6266241988              另外,小区目前有一栋Quick-move-in 的现房,一个半月后可交楼, 开发商已做了79000多美元的装修升级,现免费赠送给买家,只要127万 ,非常超值非常划算。   欢迎来电及加微信联系 电话:626-624-1988 微信号:tzb0405 DRE#02011531

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