在加拿大
介绍MURRIETA好学区买房- 穆列塔/茉莉塔 (Temecula酒庄观光城之双子城)- 内陆洛杉矶 - - 作者: Janice Jung- Murrieta/Temecula当地专业房产经纪, 富经验, 诚信服务, 说英语/中文/台语 (未经授权请勿转载此文) 微信 & LINE: JaniceRealtorUSA / 手机: 626-698-2718 *推荐: 2019新房40万独立别墅Murrieta学区房, 近1900呎4房 *中文网页: https://www.sdchinaren.com/f/page_viewtopic/t_27331.html 中文网页: https://www.sdchinaren.com/f/page_viewtopic/t_28499.html 中文网页: https://www.sdchinaren.com/f/page_viewtopic/t_13952.html 中文网页: https://sites.google.com/site/buytemeculahomes/ - - Murrieta市南边接壤Temecula市(酒庄观光城), 两座城市为双子城, 関系极为密切。Murrieta市正式成立于1991年, 是内陆帝国Inland Empire河滨县五大城市之一。Murrieta市及Temecula市所在地区是Murrieta Valley及Temecula Valley, 它们是整个地区建设最好的两座新兴城市。 众多在San Diego圣地亚哥及Riverside河滨市的上班族选择居住在Murrieta & Temecula，因著它们深具吸引力的房价，优良的学区, 及高品质的居家环境. - 视频: The Twin Cities: Murrieta & Temecula双子城 (Published Oct/2010) - Murrieta市在2000年至2010年间，城市人口增加约133.7%，是加州人口增长最快的少数城市之一。Murrieta市与邻居Temecula市在内陆帝国城市地位举足轻重，这两个城市与另外一个城市Menifee，即Murrieta-Temecula-Menifee地区，人口超过44万人，经济发展潜力巨大. (注: Murrieta市北边接壤Menifee市, 南边接壤Temecula市; 附近城市包括Wildomar, Lake Elsinore, Canyon Lake, Sun City, Perris, Moreno Valley, Hemet, Winchester,及 Riverside, Eastvale, Corona, Chino, Chino Hills,....). (参考: https://www.worldjournal.com/5261771/article-上班族多丶注重休闲-适茉莉塔市新移民进驻/) - 15 Fwy 及 215 Fwy 两条高速公路在Murrieta南区交滙, 形成繁华"黄金三角商圈", Murrieta Town Center及几亇大商场内著名商家包括Sam's Club, Walmart, Burlington Coat Factory, Ross, Courtyard Marriott, Residence Inn Marriott, Carmax(2017年初开幕), Home Depot, Best Buy, Staples, Smart & Final,....等. 加州高速铁路预定车站也在黄金三角商圈附近 (路线: 洛杉矶至圣地牙哥)。而此商圈主干道Murrieta Hot Springs Road最东边路段巳于2017年开通, 可直达Temecula酒庄区的Rancho California Road。此商圈附近还有高尔夫球场The Golf Club at Rancho California. (参考: https://www.hsr.ca.gov/docs/newsroom/maps/LA_to_San_Diego.pdf ) Murrieta西区商圈位于15 Fwy的California Oaks出口处, 也有几个大商场, 且邻近高尔夫球场The Colony Golf Course, 著名商家包括Target, LA Fitness, Comfort Inn & Suites, Marshalls, Lowe's, Office Depot,.....等. Murrieta东区商圈位于215 Fwy的Los Alamos出口处, 几个大商场内著名的商家及机构包括Main Postal Office, Hampton Inn & Suites, Stater Bros, In-N-Out,....等 Murrieta北区商圈, 位于215 Fwy Clinton Keith出口处, 在215 Fwy西侧的是营业中的The Orchard-Stone Creek大商场, 著名商家包括Super Target, Tractor Supply Co,...等. 而在215 Fwy东侧近年内将会有The Vineyard Shopping Center (第一期工程Projected 2020), 著名商家将有附设加油站的COSTCO,...等. Murrieta北区主干道Clinton Keith Rd最东边路段巳于2018年通车, 可连结Winchester Rd直达Temecula北区著名的The Promenade Mall. Murrieta东北角的Valley-Wide地区及Winchester的广大社区居民如今可以直接从Clinton Keith Rd上215 Fwy及15 Fwy. (参考: http://www.westmarcre.com/pdf/brochures/R-The_Vineyard.pdf) (参考: https://www.pe.com/2018/06/02/decision-on-murrieta-costco-due-in-early-2019/) 沿着215 Fwy南起Clinton Keith Rd北至Scott Rd, 即是本市发展中的重奌目标之一North Murrieta Technology/Medical Corridor(北区科技/医疗回廊). 包括北区商圈, 巳啓用的大型教学综合医院Loma Linda University Medical Center-Murrieta, 医院兼医疗保险机构Kaiser Permanente Murrieta Medical Office, 及其它机构....都在此回廊内. Murrieta市拥有优良学区, 西区的Murrieta Valley High School, 中区的Murrieta Mesa High School, 及北区的Vista Murrieta High School, 都是API评分 8 的绩优高中。位于Murrieta东区与Temecula接壤处的社区, 则指定就读Temecula的Chaparral High School, 也是API评分 8 的绩优高中. 而西区的Cole Canyon Elementary School, 北区的Antelope Hills Elementary School, 及东区的Alta Murrieta Elementary School都是API评分 9 & 8 的绩优小学. (参考https://www.greatschools.org/california/murrieta/schools/) Murrieta市拥有规划完善环境优美的新社区及高尔夫球场社区(大多建于 2000 年以后)，大型公园, 绿地, 及优良学区。全市有三个高尔夫球场丶50个公园丶两个大型运动公园丶一个骑士公园; 大型公园内有泳池丶网球埸丶篮球场丶棒球场, 及足球场。 Los Alamos Sports Park位于东区, 邻近住宅区及大型商场. California Oaks Sports Park则靠近西区, 邻近高尔夫球场The Colony Golf Course及大型商场. Murrieta市拥有多个高尔夫球场社区, 西区山坡有最著名的高档社区Bear Creek Golf Club Community, 中区有最完善的银发族社区The Colony Golf Course Senior Community, 两者皆为24小时门卫; 东区则有The Golf Club at Rancho California社区. 北区山坡另有一个24小时门卫的高档社区Greer Ranch. 想要拥有梦幻露天婚礼吗? 位于Colony Golf Course内的California Oak Golf Club可以助您实现愿望. (参考https://www.i-golfing.com/weddings/) - - 隐藏于Bear Creek Golf Club高档社区西边山区内的La Cresta社区是一片幅员广大的百万豪宅区, 景色优美, 视野辽阔, 堪称Murrieta的世外桃源. 这里的豪宅都是单独设计建造且占地至少几个英亩以上, 可以养马, 种植葡萄园....., 还可以举行豪华露天婚礼 (目前至少有两家专业婚礼公司设立于La Cresta社区内). 2017年此社区曾经推出售价860万占地15英亩超级豪宅, 拥有360度无敌山景丶私人网球场丶多亇泳池及喷泉......., 极至尊荣奢华气派! (参考https://www.weddingwire.com/biz/fontainebleau-events-murrieta/133d70b6fa2dcfad.html) 在La Cresta社区对面是著名的Santa Rosa Plateau Ecological Reserve(圣塔罗莎高原生态保护区), 其内季节性的Vernal Pools(意为春天的池塘)是古老物种Fairy Shrimp及各种生物的家园, 这里春天野花盛开景色怡人, 是寓教于乐的好去处. (参考 https://www.rivcoparks.org/santa-rosa-plateau-wildlife-reserve-area/) (参考 https://vernalpools.ucmerced.edu/ecosystem/reserve-fairy-shrimp) Murrieta市拥有丰富的医疗资源, 著名的大型教学综合医院 Loma Linda University Medical Center- Murrieta 建于2011年, 设备完善先进, 沿著215 Fwy座落于Murrieta北区科技/医疗回廊内, 邻近Murrieta北区商圈Clinton Keith Rd. (参考: https://murrieta.lluh.org/) 众所周知的Kaiser Permanente医院兼医疗保险机构也于2017年底正式啓用Murrieta Medical Offices, 这个82,000平方英呎的Medical Office也是沿著215 Fwy座落于Murrieta北区科技/医疗回廊内, 邻近Murrieta市与Menifee市的交界(Scott Road于215 Fwy出口处的大商场). (参考: https://healthy.kaiserpermanente.org/southern-california/facilities/Murrieta-Medical-Offices-333181) - 老字号的Rancho Springs Medical Center则位于黄金三角商圈附近, 座落于215 Fwy 及 15 Fwy之间, 属于Murrieta南区。 (参考: https://www.ranchospringsmedcenter.com/) 很多人不知道Murrieta Hot Springs Road所指的"热泉"究竟在何处? 原来它藏身于著名的Calvary Chapel Bible College圣经学院校区内 , 这所圣经学院正座落于Murrieta Hot Springs Road上, 是各个教会举办退修会的热门地奌, 距离黄金三角商圈很近. (参考: https://calvarychapelbiblecollege.com/home/) Murrieta市西区的Town Square Park是市政中心所在地, City Hall市政厅丶Public Library图书馆丶Senior Center长者活动中心丶及警察局皆座落于此, 市政府全年在Town Square Park举办多项大型活动及演唱会。 (参考: https://www.murrietaca.gov/) - 视频: City of Murrieta城市巡礼 (Published Mar/2010) - 安大略国际机场Ontario California Internation Airport距离Murrieta大约47英哩, 中华航空公司China Airlines巳于2018年3月底开通直飞(台北)桃园国际机场航线. 圣地亚哥国际机场San Diego Internation Airport距离Murrieta大约68英哩. University of Phoenix- Murrieta Learning Center位于215 Fwy旁在黄金三角商圈附近, UCR加州州立大学河滨分校University of California Riverside距离Murrieta大约33英哩, UCSD加州州立大学圣地亚哥分校University of California San Diego距离Murrieta大约60英哩 (参考: https://www.phoenix.edu/campus-locations/ca/murrieta-learning-center.html) - - - 加州高速铁路 Los Angeles to San Diego 经由内陆 Murrieta (酒庄观光城Temecula之双子城) - California High Speed Trains: Business Plan 加州高鉄计划视频 参考 http://www.hsr.ca.gov/docs/newsroom/maps/LA_to_San_Diego.pdf 参考 https://www.buildhsr.com/maps/corridoralignment/ - Construction Tour: California High-Speed Rail (Fall 2018) 加州高鉄工程2018年秋 - - **星岛日报2017年11月03日报导: [Murrieta城市发展迅速 寄望华人参与创双赢] - [摘录] 市长罗姆斯介绍，城市现时有约11万5000人，平均年龄34岁，约10%为亚裔。城市家庭平均收入近10万元，29%的居民有硕士或以上的学位。城市是拥有独立的警察局和消防局，是全美最安全城市之一。城市在注重发展的同时，也非常关注社区及人民生活品质. 城市的三所高中都是全美顶尖10%高中，毕业率达到97%。Murrieta Valley 联合学区的机器人计划也曾经参与国家比赛，而且 Murrieta高中也有提供普通话课程及进阶课程。城市的职业主要来自教育丶医疗丶服务和生产。 Murrieta的中间房价为41万5000，购买者可以拥有2500平方呎，4房丶2.5浴的房屋。而相似的房屋，在橙县要价94万5000元以上，洛县要价67万元以上，圣地牙哥县也要价64万元以上。 为了促进城市经济发展，市府欢迎各式商业，如生物科技丶医疗服务丶资讯科技丶研发丶零售丶旅馆丶国际贸易等公司进驻。市府新的发展计划强调促进商业发展，也已经定下明确的发展目标，这包括北边的市科技回廊丶南边的商业园区等。市府也积极推动基建，参与贸易博览会，邀请更多商家。 (参考: https://www.singtaousa.com/la/453-南加新闻/358554-Murrieta城市发展迅速 寄望华人参与创双赢/?fromG=1) - - **世界日报2017年11月04日报导: [治安好丶商机多-茉莉塔市招商华人] - [摘录] 市长吉布斯用中文向与会者问候，全程用中文推介茉莉塔市。他说，茉莉塔市人口11万多人，近10%亚裔人口，平均年龄只有34岁，城市发展建设方面市府在五年内投资1亿5000万元用于建设公路桥梁，全市有三个高尔夫球场丶50个公园丶两个大型运动公园丶一个骑士公园. 茉莉塔学区有2万2000名学生，很多即将进入大学就读。城市平均房价低于橙县丶洛县近一半。城市安全指数位于全美同等规模城市中最安全城市三名. 他表示，在过去十年间，华资投资者在茉莉塔市投资逾5000万元，开办酒店丶购物中心及中餐厅，他也希望更多与医疗有关项目进驻。 副市长英格拉姆（Jonathan Ingram）表示，茉莉塔市紧邻特密库拉市(Temecula)，交通上位于洛杉矶与圣地牙哥之间，与安大略国际机场丶圣地牙哥国际机场航空交通便利，该市目前有近万名亚裔居民，非常需要中餐厅丶华人超市，也需要酒店及娱乐设施。他说他本人非常喜欢中餐。同时茉莉塔市也有投资移民项目。 (参考: https://www.worldjournal.com/5261763/article-治安好丶商机多-茉莉塔市招商华人/) - - (注: 部份照片及视频取材自网路, 其版权归原作者所有) - - - - - -
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