加拿大华人论坛 美国房产买卖我之前卖了一块地,卖方融资,现在的OWNER还欠我的



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我之前卖了一块地,卖方融资,现在的OWNER还欠我的钱。现在他想把地卖掉,他的撮合公司和我联系了。我不知道该怎么操作?请问我应该如何操作才能保证我的债权不受损害?谢谢!

联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的,谢谢



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有没有签合约

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签了.

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把地拿回去自己卖

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我不想那么麻烦。另外有几块在riverside县的荒地,希望中介来代理。谢谢!

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不负责任的回答你。你提供的情况不够详细,我假设有2种情况:情况一,买家每月按时还款。你跟买家的买家没有关系,你只要告诉escrow买家欠钱总金额,escrow结束就会给你钱。除非买家想做三明治卖家融资(AITD)给买家的买家,那就需要你的同意;情况二,买家断供不付月供。你要开始执行foreclosure。你必须当初交易时有在county登记债权在土地产权上。你有owner financing全套贷款文件,包括foreclosure条款。我不是律师,不能给你法律建议,建议你找一位房地产律师咨询。

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谢谢楼上!买家没有付月供,不过我不想太麻烦。就当他帮我卖地了,我按照第一种作的,告诉撮合公司他欠了多少钱。交易关闭之后,拿钱走人!

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