在加拿大
老华人区（Alhambra，Arcadia，Pasadena）100万左右的新房视频1），4房 3.5卫，室内1613尺，83万美金，出门就是商业街，值得投资吗？ 河马赴美前两周近期完成了Ontario（安大略），Chino（奇诺），Pomona（波莫纳），Rancho Cucamonga（牧场）4个城市共14个新盘拍摄，本周前往老移民聚集的3个城市，又拍摄了3个新盘视频，以便于国内客户（配置美元资产）要远程看房和选地块。 --------------------------------------- 本系列共有3个视频，建商分别是Lennar和一家华人地产公司，从最老的华人区Alhambra的83多万4房联排到Pasadena黄金商圈的115万3房联排。 本链接为视频1，Alhambra，Lennar，Woodhaven，2X号户型 4房 3.5卫，室内1613尺，83万美金，联排中间套，3层，出门就是商业街。 https://static.ladybirdedu.com/mp3/2020/08/03/kJ6rVG2H8RZHlwGjyPHzP9TiB80stIeFR8VlBtJA.mp4 --------------------------------------- 一，楼盘在哪里？ 该项目位于阿罕布拉市，在洛杉矶市中心东边8英里，享受［圣盖博谷之门］的美誉。这个南加州的独立城市以良好的学校，历史悠久的独立屋，以及低犯罪率著称。Main Street保留了历史上的中心地位，而南边的Valley大道受惠于亚裔移民，成为繁荣的亚洲文化美食和商业区。 二，周边商圈 *缅街商圈 (Main St.) 为阿罕布拉市的主要商业区. 主要的休闲娱乐活动都聚集在这条道路上，繁华的商圈位于Atlantic大道交口的Edward电影院延伸至附近圣盖博市交接的Las Tunas大道, 区内商店林立深受年青人喜爱。 *山谷大道商圈 (Valley Blvd.) 是大洛杉矶内主要华人商圈之一，如果你想要找华人餐厅往这条路就没错了，大约有90%的华人餐厅都聚集在这条路上，山谷大道聚集了几个知名的华资超市(大华，168，光华，加州超市), 南华书局, 小吃世界,庸记烧腊小厨等.这里更是周末及假日买菜的好去处。 *Fremont街商圈 商圈内以美式商场为主，主要有Target和Kohl's百货，Costco, Toy'R'Us, 及连锁餐厅如Souplantation及Sizzler，南北向的Fremont 街商圈贯穿Commonweath街至Mission大道。 三，什么人适合投资？ 1，大洛杉矶的本地居民，疫情期间因为超低的利率和超发的货币，老美都在抢房，预期美元资产进一步升值，老华人区的房价普遍100万以上，遇到低总价的新盘，首付只要20%，轻轻松松买下作为投资房，可以以租养贷； 2，前几年赴美生子有美宝，或者已经申请EB5投资移民正在排队的客人，首付40%，外国人贷款很容易，不用入境实地看房，可以通过河马视频云看房，买一套“迈出一小步”，未来赴美有个落脚点，也是以租养贷，最佳的海外资产配置，抵御汇率波动的风险； 3，英文不是很好的客人，希望住在华人更为集中的地方，出门就是华人餐饮，如果不是这两年急着要入住，不如出手买个老华人区的3-4房新盘，投资少，决策快，以后正式赴美后可以换房升级！ --------------------------------------- 今天Martin拍了了3个视频，如下顺序： 视频1，Alhambra，Lennar，Woodhaven，2X号户型 4房 3.5卫，室内1613尺，83万美金，联排中间套，3层，出门就是商业街 视频2，Arcadia，Lennar，8Eighty，2号户型 4房 Loft 3.5卫，室内1626尺，89万美金，联排边套，走路到商业，税率1.07%，HOA为300美金左右 视频3，华人投资公司，12号地块现房，联排，3房 3.5卫，室内2164尺，115万美金起，社区开车5分钟到Pasadena老街，HOA为436美金 Martin个人最喜欢Lennar在Arcadia的户型，这个盘设计合理，有前院，户型紧凑，该有的都有，一楼一个房间，二楼有Loft加3个房间，这个盘开盘没多久，销售速度很快，学区非常好，很容易出租，未来升值空间很大！
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