加拿大华人论坛 美国房产买卖Eric地产分享——现阶段为什么更适合买新房?



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市场持续火热,房不愁卖,自然就是卖家市场,通常一个像样的房子都能收到10个甚至是20个offer,只有一个买家是赢家,买房不易,还要面临疯狂加价,忙乎一圈基本都是两手空空。 今年以来我带着客户参与了N多二手房的竞价,收效甚微,于是转变思路把更多精力放到全新房上,效果很好,基本上我的客户都以理想的价格拿到了喜欢的新房,再次总结一下为什么现在这个时期更提倡买新房。 1,大部分新房都不需要加价。 今年以来开发商加大了供应量,出现了价格倒挂现象,很多新房的价格甚至低于二手房成交价,只要能排上队买到房,基本就是赚到了。 2,新房对于首付比例没有那么高的要求。 我一个客户出了好几次offer,价格最高也拿不到,因为他们只能付10%首付,这个阶段没有人会接受10%的首付;但是开发商不在乎首付比例,只要能通过他们的Pre Qualification就都没问题。 3,新房户型好,屋况也更好。 新房的设计更符合时代的需求,这是二手房不能比拟的,另外屋况好,基本上5年内不用考虑维修。 4,新房投资更有上涨潜力。 现在的情况是开发商每一期新房都会上涨1-5万,如果买的期数早,每一期都看着自己的房子升值,那不香吗? 5,新房还给了买家筹集资金的时间。 通常新房不会马上交房,所以订上之后还有几个月可以筹集首付款资金,这对于资金没有完全到位的买家是有帮助的,相当于提早几个月锁定了买房价格,这可能是好几万块的差别! 所以无论是自住还是投资,新房在目前阶段都是最好选择,非常值得考虑! 买房卖房一定要找Eric,他会帮你少花钱少犯错误!买房是大事,买错了房等于吃错了药! 我们的目标:一定要低于市场价!Eric有超过15年的市场研究和房产投资经验!我们团队善于发现投资机会,推荐的房源通常都会在15天内就卖掉,我们致力于帮助客人买到性价比超高的房产,因为我们相信只要眼光独到,出手快狠准就一定可以买到低于市场价的好房子。 如果你有意本房或者想了解更多超值房屋信息推荐请加微信:442630217,或者电话:6267822098联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的,谢谢

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