加拿大华人论坛 美国留学移民求助法律帮助,租房合同纠纷



在加拿大


留学来美已经有一年,现在住的地方已经超过半年。因为离校远,房东刻薄,想搬家。但是无奈租房合同上面是签约1年(合约是中文的,但是房东手上有我的护照复印件),并且明确规定不满一年押金不退。现在想用押金抵房租,但是怕房东以我毁约告我,不想留学期间惹上官非。不知如何是好。但是真的住不下去了,不知要怎么做,所以跪求法律帮助。谢谢

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提前向房东商量或者书面提出需要搬出,说清楚需要搬出的理由,自己也应该有一点儿押金上让步的思想准备。俗话说:退后一步自然宽。也就是说,与房东商量一下,双方都让一点(比如退一半押金),看行不行?实际上照你所说,搬出以后心情会愉快一些,上学会方便一些,经济方面吃点亏也是划算的。

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谢谢Lucy以及Mrs LA的解答。其实我也做好准备在押金方面吃一些亏了。但是这个房东是出名的吸血鬼(我搬进以后从以前的房客那边听了很多他的关于钱方面的恶行),他会以到法庭上告为理由要挟房客,这样他就可以拿到全额的押金。损失一部分的押金已经是很心痛了,但是对方要求全额的押金,我是不甘心的。请问房东真的能到法庭去告我毁约吗?我当时签的只是中文的租房合同。请大家帮帮忙,出出主意。谢谢。

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去法庭的话,一般也只能是去小额法庭,本身对他来说也不是很合算,毕竟要花费很多的时间,而且,还有手续的费用

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去法庭的话,一般也只能是去小额法庭,本身对他来说也不是很合算,毕竟要花费很多的时间,而且,还有手续的费用 By Mrs LA

谢谢Mrs LA提供咨询。我打算尽量和房东协商解决这件事情,如果他太过分,我也有杀手锏,他改建车房出租,我也学他,去告他。jjkang

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但是事实上到底是如何我也不确定。希望你一切顺利!!

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你签合约时是否满18岁?有没有欺骗你或者强迫你签合约。如果没有,那就要执行。你告他改建车房出租,对你没有一点好处,最多“心里舒服点”有什么用呢?你告到小额法庭,不管。告到CITY, 也不会罚他,房东都有很多办法对付CITY.你是来留学的,应该学些真正的知识,看样子学习也不会好到哪。另外请记住,如果小额法庭告你,谁输了谁付法庭费。 By usacala

谢谢你“宝贵”的意见。。本人虽不才,也是拿全额奖学金的。本人的学习好坏与你无关。真是恃才加偏激。

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但是事实上到底是如何我也不确定。希望你一切顺利!! By ivy158

谢谢

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请问房东真的能到法庭去告我毁约吗?我当时签的只是中文的租房合同。 By jjkang

中文是可以翻译成英文并公证的,同样具有法律效力。

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By jjkang 请问房东真的能到法庭去告我毁约吗?我当时签的只是中文的租房合同。

By LucyFurrer 中文是可以翻译成英文并公证的,同样具有法律效力。

谢谢。

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