在加拿大
各位前辈，由于我现在和房东发生了矛盾，要求退房，可协议上并未指明房东退还房款的具体时间，并且此房东的声誉并不是很好，曾过了很久才退了前一位房客的押金，我现在很担心该房东是否会在我交房后也迟迟不肯退还租金，由于我是新移民，不知面对此种情况有何解决办法？万一该房东换了手机号或拒绝接听我的来电，我该怎么办？望各位前辈指教，谢谢！
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如果他不退还押金的话，可以通过小额法庭来解决你可以写信给他，把事情叙述清楚，明确的说明，在哪个日期之前，他如果不退还你押金的话，你会到小额法庭起诉他，一般房东收到信之后，都会退钱给你
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一般必须在你搬出去14天内要把支票寄给你,但你必须: 没有欠租, 没有迟交租, 没有在合约时间内搬走, 没有弄脏地方。你最好是写一封(挂号)信, 或 email给他, 说在某年月日将搬出这地址,(通常必须是30天, )并在搬出去前,(最好是距离你搬出去前几天) 请他过来看, 其拍下那房子清洁后的情况.如果他当时没说那里不干静什麽的,也没投诉什麽越了, 什麽脏了什麽的。 就问他说什麽时候寄还你押金等等。如果到时侯了, 还没见到他支票, 可以再打一个电话 (这是看你自己, 你可以省掉这)到small claim, 填表, 申诉, 一乎般情况下, 你会赢的,而且那房东如果是无理的扣你/不还你押金, 他在庭上, 法官会要他赔 押金的 3倍或10倍给你的
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如果他不退还押金的话，可以通过小额法庭来解决你可以写信给他，把事情叙述清楚，明确的说明，在哪个日期之前，他如果不退还你押金的话，你会到小额法庭起诉他，一般房东收到信之后，都会退钱给你 By Mrs LA
谢谢Mrs LA的回答！不好意思，由于我是新移民，能否请教下小额法庭是什么？就是只能诉讼牵涉到的金额较小的法庭？那一般金额上限是多少？在洛杉矶哪里能找到小额法庭？另外如果我写信给房东，他否认收到该信件，那我该怎么举证说我已写信给他？谢谢！
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谢谢老人家1993的回答！真的十分感激大家帮助我，帮我出主意，谢谢大家！请教small claim就是小额法庭吗？因为我和房东牵涉的金额较大，不知能否到小额法庭申诉？另外去小额法庭申诉我是否需要请律师？一般申诉费是多少？还有你说要“没有再合约时间内搬走”，不过我现在是因为和房东发生了不愉快，和他签订了一份他手写的补充协议，上面写他允许我在合约期内退房，但没有写明房东退还房款的具体时间，我怕他等我把钥匙都交给他了之后还迟迟不退款，拖延时间，并且拒绝接我电话，让我找都找不到他，碰到这种情况我该怎么办？不好意思俄，由于我是新移民，问题比较多，望多多谅解，谢谢！
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不好意思俄，我还有一问题想要请教下Mrs LA。请问签订房屋租约的时候，month to month 和 one year lease有什么区别？哪个能更好地保护房客的权益？签month to month 是不是房东只要提前30天，随时随地都可以要求你搬离？谢谢！
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小额法庭的最高上限金额是$7500，可以直接在网上填表，费用大约$60 ，如果填表了， 可以把填表的费用及所有相关花费加入房东应该退你的金额里面。寄信给房东怕房东不承认可以到邮局寄"return receipt"当邮差送信给收信人的时候会让收信人签署然后把签署的单子寄回给原寄信人。Month by month 是随时可以涨价，随时可以解约－只要在30天前通知即可。一般房东比较不喜欢月租约。一年租约，就是有一年的保障，看情形 有好也有坏， 如果你觉得 地点，房租，及 房东 都不错 的话可以考虑长租的，就签长约， 否则月租约反而有利。
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谢谢dummy的解答！那如果涉及的金额超过7500美金我该上哪去申诉？谢谢！
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去一般的法院，你需要请律师，费用会更多，如果差不多的话，还是小额法庭比较合算，如果有办法把你的诉讼变成几个的话，也是一种解决办法
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