在加拿大
我去年11月份租了一个屋子，是那种一个大屋子里面有六间小屋子，我租其中一间。至今住了10个月了。 前天，我父亲给房东打了电话，说他现在在德州回不来，能不能晚给她几天房租？反正还有一个月房租的押金在你手呢。 房东说，我如果不给钱就搬走。 现在房东的意思很明确了，就是搬走就不退押金，不办就得交钱。 后来她跟我说，不是不退押金，而是你今天搬，一个月以前就得跟我说，我退你押金，得等你交完下个月房租，住满了我再褪。 我说，我根本住不满1个月，说多半个月，我还有事。 她说，哪怕你住一天也得叫一个月房租。 靠！ 据她所说，走之前提前30天的说法是法律明文规定的。真的假的？（能拿出具体条框的那种） 我应该怎么解决？难道是给她房钱，那我太吃亏了。 如果我就在那住，她说要告我嘛，那我就等她告，期我不付钱，直到法院下来传票，让我怎么办我怎么办。——如果这样我有什么后果？ 我一个学生，哪来什么钱给她坑呀？ 真是……
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房东起诉你的过程，你不交房钱，下3天通知。你还是不交钱，也不搬离。他就拿着这个3天通知，作为证据到小额法庭起诉你，填个表，交点钱。然后法庭立案，然后开庭，你不去的话，是属于缺席审判。你去的话，赢得可能性不大，因为你们肯定有合同，押金是押金，一般押金是在房客搬离20天内退。房租是房租，你不可以用押金抵房租（除非你和房东双方认可也行）。判下来，你不仅要补齐房租，还要交房东关于起诉的费用。其实这些都不重要，重要的是你的“信用”，注意“信用”，如果你败诉以后，你的信用上就会来上一笔---因拒交房租被起诉。这样对你以后租“公寓”，“买房”，甚至我的一个朋友在找工作时，人家单位查“信用”，都把他以前拒付房租的事儿搬出来说事。当然这要看“用人单位”的态度了。反正，这样的事还是别摊上好。说实话，不是什么好事。有什么事，大家商量，你和房东协商一下，阐明利弊。押金他没有理由不退，除非你真的损坏了物品，不然他20内应该退。另外你搬离前30天通知他，这是有法律依据的，你心里有谱就行。
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一切应以合约为准. 房客愈期没有交房租,房东是可以给通知三天内搬家,但不能以抵押金偿付租金. 押金可以用来抵偿房客搬走后,房东的损失或额外的支出,包括房屋的清洁费,但必须列出扣钱的项目,让房客知道. 不是到小额法庭,房客都没房租可付了,告到小额法庭相信也讨不到钱. 房东下一步要做的是向法院申请驱离房客(unlawful detainer lawsuit),什么人会被eviction呢?当然是没付租金的房客,那才会列入有坏信用的问题. 警长(sheriff)会带法院的驱逐令来赶你走,那一天,你的家当天如果来不及搬的都会被查封. 如果没有合约,法律并没有硬性规定30天前要通知,但有规定,要给相当于两个租金间的时段的通知. 如果你是半个月付一次房租,那就是半个月. 一般就是住多少天,付多少天的租金. 相关规定请参考引用:http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/moving-out.shtml
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30 天通知是通例, 就是一般的情况, 是30天前通知但有些是说7天, 2星期住1天=1个月, 这个就要看合约
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应该有租房合同，可以看看当初签订的租房合同
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如果租约上有注明 30天的终结租约条款的话，如果主动方没有通知的被动方的话 住一天付30天是有法律依据的， 说到底还是要看当初的租约。
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引用:...住一天付30天是有法律依据的.... 不太清楚法律的依据?! 逻辑上勉强可以说的通, 因为如果是月租,当月的房租是一定要付的,但房客仍然可以住到月底. 依据加州地产局的叙述,通例是以房租缴交的间隔及房客通知房东搬家的时间来衡量.它给了一个例子,如果是月租型的,房客必须在30天前通知房东,如果房客在当月的10号通知,当然房客还是要付当月的房租,不管房客是否提早搬出,要多付下个月10天的房租,除非房东马上找到房客.所以严格来说不是住几天的问题,是说房客搬家,本来就要通知房东的期限中,房客其实还是要付到期限之前的房租的.引用:You can give the landlord notice any time during the rental period, but you must pay full rent during the period covered by the notice. For example, say you have a month-to-month rental agreement, and pay rent on the first day of each month. You could give notice any time during the month (for example, on the tenth). Then, you could leave 30 days later (on the tenth of the following month, or earlier if you chose to). But you would have to pay rent for the first 10 days of the next month whether you stay for those 10 days or move earlier. (Exception: You would not have to pay rent for the entire 10 days if you left earlier, and the landlord rented the unit to another tenant during the 10 days, and the new tenant paid rent for all or part of the 10 days.)
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引用:...住一天付30天是有法律依据的.... By mercado
不太清楚法律的依据?! 逻辑上勉强可以说的通, 因为如果是月租,当月的房租是一定要付的,但房客仍然可以住到月底. 依据加州地产局的叙述,通例是以房租缴交的间隔及房客通知房东搬家的时间来衡量.它给了一个例子,如果是月租型的,房客必须在30天前通知房东,如果房客在当月的10号通知,当然房客还是要付当月的房租,不管房客是否提早搬出,要多付下个月10天的房租,除非房东马上找到房客.所以严格来说不是住几天的问题,是说房客搬家,本来就要通知房东的期限中,房客其实还是要付到期限之前的房租的.引用:You can give the landlord notice any time during the rental period, but you must pay full rent during the period covered by the notice. For example, say you have a month-to-month rental agreement, and pay rent on the first day of each month. You could give notice any time during the month (for example, on the tenth). Then, you could leave 30 days later (on the tenth of the following month, or earlier if you chose to). But you would have to pay rent for the first 10 days of the next month whether you stay for those 10 days or move earlier. (Exception: You would not have to pay rent for the entire 10 days if you left earlier, and the landlord rented the unit to another tenant during the 10 days, and the new tenant paid rent for all or part of the 10 days.) 对的， 是从通知那天算起。 30天解约通知最好能够书面通知，而且一定要房东或经理签收。自己留一个底。 美国最常见的小额纠纷就是房东保持不承认房客口头上的30天搬离通知，而在房客搬离后不退还押金，当成是搬离那天算起的30天租金。
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