加拿大华人论坛 美国留学移民戳穿绿地纽约太平洋公园项目内幕
在加拿大
绿地纽约太平洋公园项目， EB5风险调查 转载: 靠着本身是知名地产企业的光环搞EB5民间集资，但在美国洛杉矶开设的与EB5投资人签约的公司，跟国内的母公司完全没有任何关系，只是新开的一家美国"绿地纽约太平洋公园项目有限责任合伙人公司"。这一步，已完全断开与国内母公司的任何法律责任关系。因为集资时，项目方根本没打算完成项目，只想把土地翻炒十几，二十几倍，合法吃掉EB-5资金。例如: 泛海洛杉矶城市广场项目，洛杉矶绿地中心项目等。绿地纽约太平洋公园项目EB5项目提供虚假项目保险误导。项目方出具虚假保险公司证明，保证项目按期在预算内完成。美国没有任何一家保险公司会为没 有建造好，不存在的项目保险，只有对施工中事故安全作保。对于资金断供丶绿卡申请失败等关键问题概不负责。而且这些保费是按月支付，项目方随时停付，保险 就随时被取消。 EB5贷款项目最终都以三角债告终。绿地纽约太平洋公园项目EB5项目分期融资谎言: 中介声称第I期，第II期投资人已售完，现招第三期。实际上分期只是作幌子，把总投资额虚增扩 大，资金却并不到位，实际上每期只融到几个投资人。用虚高的总投资额计算工作职位，造成产生高工作职位数的错觉。在正式绿卡(I-829)终审时经不起移 民局内部专业的劳工审核，导致绿卡被拒。同时由于多期资金并未到位，项目最后成烂尾。耗上几年时间，一则延长了融资时间，同时也延迟让投资人意识到真相。 EB5贷款项目最终都以三角债告终。近期被调查的项目，例如: EB5项目方参与的项目及旧金山猎人角项目。绿地纽约太平洋公园项目在建工程集资陷阱。且不知中介宣传中讲的是否是真的，假设是真的，说明绿地纽约太平洋公园项目项目方在在工程造价上早已虚高，超出市场价数倍，前期资金已被抽空，目前已是资不抵债。 EB5贷款项目最终都以三角债告终。导致银行拒绝贷款丶需要额外支付中介$15万美元高额佣金来中国推销这些已经是资不抵债的股权。按正常市场造价在建的工程，银行绝不会拒绝贷。美国正常市场在建的项目，造价既便超出预算45%都还可能获银行贷款。何必要支付高于银行利息5倍的中介费来集资。 只有两种可能，中介子虚乌有的大楼，图片宣传。警惕或者是项目方在烂尾暴露前，能捞多少钱是多少。EB5贷款项目最终都以三角债告终。警惕美国移民项目风险戳穿绿地纽约太平洋公园项目内幕
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