加拿大华人论坛 美国留学移民2017上海徐汇区海外置业移民展 10月20 日 22日
在加拿大
在中国人进行海外购房的早期，目的地主要是加拿大丶美国和澳洲。“加拿大主要是很多客户移民到当地，为了孩子读书，不得不在当地购买一些房产，大家熟知的像温哥华丶多伦多。”他说。 澳洲的房产也同样受到青睐，澳洲持证律师周瑶介绍说，澳大利亚和加拿大丶美国不同，很多人在自己选择移民的同时选择房产。澳洲可以对所有的房产，银行会放出相当高的房贷，最高可以是95%，甚至是105%房价的房贷，使购房者可以用这5%购置家具。 但近年来，随着中国人在海外移民比例加大，美国丶加拿大等国家都对移民政策有了一定限制，陈志强表示，加拿大已经在今年2月将联邦移民砍掉了，美国也在收紧移民政策。而据周瑶介绍，澳大利亚虽然未对中国人购房进行限制，但由于中国人在澳洲爆炒楼花，导致澳洲房价始终在不正常上涨。 澳洲房产的优势了： 1 永久产权，自住房免遗产税。 2 市场相对透明，规范，购买楼花等的风险低，增值稳定。 3 贷款可以5年只还利息，租金回报高，用租金可以基本覆盖利息花费。 4 楼花交换合同只需要10%首付，相当于交房前10倍金融杠杆，首付在交房前还有利息可收（目前来说不多），交房前不用向银行还贷。 5 投资房可以用折旧来抵税。 6 银行有refinance业务，可以通过估值把房屋升值部分套现进行再投资。 最后一点，澳洲目前处于50多年来利息最低点，澳币也处于5年来最低。“2017（上海）第十一届海外置业移民留学展览会”是上海地区唯一的专业置业投资丶移民展览会，我们可以让您直接近距离地面对意向客户群体，了解您项目的优劣势，并且提供更大更广的平台让您推介您的项目。所以我们一定是您进入中国上海的不二选择和最佳良机。目前“2017（上海）第十一届海外置 业移民留学展览会”作为一个高品位丶全方位丶综合性的大型展。展商类型 移民项目：投资商业移民项目丶移民中介机构丶海外留学机构丶最新移民项目; 海外地产发展商：海外房产.公寓丶别墅丶商用物业丶地产丶海外中国商城等； 投资理财：投资银行丶基金丶国际投资咨询机构丶法律及金融服务机构； 配套服务：律师事务所丶语言培训学校丶预科学校丶海外学院丶就业机构等；展会亮点 共有来自30多个国家和地区的200个优质项目参展 成功吸引美国丶欧洲及澳洲展团参展 展会现场人气火爆 现场买家意向成交金额超 2 亿人民币 97% 的展商对展会整体效果表示满意电话：021-34970619联系人: 孙洁 手机/微信：13524887845 QQ：2633245615 邮箱：[email protected]
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