加拿大华人论坛 美国投资理财别忘了!GTEC其实只是个商业项目
在加拿大
近期GTEC可谓是媒体“炙手可热”的话题,提到GTEC,联想到的都是“移民”丶“骗局”丶“圈钱”这些极具指责性的词汇。听闻近日项目开发商更是一纸诉状将那位“女投资人”及数家媒体一同告上了法庭。你一言,我一语,好不热闹。但作为一个旁观者,我无感那些争论,却对这个项目本身有自己的看法。 首当其冲,GTEC为什么总被针对 GTEC自对外公布以来都极具话题性,这一切源于整个项目所处之地。据笔者探访得知,地块最刚开始价格并不高,后经几家地产商经手,轮到政府最终接盘时,价格比起最初已是水涨船高,于是,便有媒体人士怀疑存在政商“桌下交易”,自此,关于这块土地的任何计划及发展都被蒙上了一层阴影,饱受争议,备受质疑。 然而,笔者认为,媒体为了监督政府,保障纳税人的利益而锲而不舍地追求真相的专业精神,值得钦佩。不过有时,人追寻一个目标,达到一个目的时,往往会迷失,忘了自己的初衷,把自己困顿于胜负的修罗场。 回归本质,GTEC模式是否可行 针对GTEC到底是个什么样的项目,笔者采访到了项目方的负责人,从他口中得知:立项伊始,GTEC被设计成为一个包含建材丶电子产品丶服装等六大类的批发市场,但在发展过程中,为了更好地项目本土化,增加项目的辐射面,GTEC转型为以批发为主丶零售为辅的综合性商场,这样一个平台,为来自亚洲的贸易商将他们的业务拓展至北美,或是利用他们的渠道将本土的货品出口至国外提供便利。单看商业模式,我认为GTEC是可行的。贸易促进经济活力,盘活资金市场,像中美加这样的大国,贸易都占着举足轻重的地位,而针对萨省这样农业大省,过剩的农业产能,最好就是释放口无疑是出口贸易。 不过,由于中途的经营策略转变,GTEC商城距离成为一个“休闲娱乐”友好的商场,还有一段距离,仍有不少母胎不足亟待整治。 如此模式,为何落户在萨省 其实个人觉得GTEC这样的项目没必要非建在里贾那,之所以落户萨省,想来很大原因是想背靠大树好乘凉吧!不过,对于一个商业体,设立在萨省倒并不是毫无可取之处,几个关乎经营成功与否的关键因素,里贾那丝毫不逊色于温哥华丶多伦多这样的大城市。首先,针对设立在此处的企业,经营成本无疑要比一线城市低得多,同样的投资成本,经营周期肯定会相对长;其次,市场尽管相对小,但竞争也小,品类缺口也相对多,只要找准切入点,做好市场调研,基本都能慢慢打出自己的一片天;再次,由于部分GTEC客户是做农产品丶食品出口的,这恰恰正式此时此刻的萨省所需要的。 综上,只是个人对一个商业项目的一些浅见。不管政策如何,同样作为华人,作为一个新移民,只希望那些GTEC业主们一切顺利,也希望GTEC的开发商丶管理人员都能够着眼商业本身,努力经营,让这样一个华人主导的商业体,能真正成为海外华人之光。
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