在加拿大
加拿大的经济正在以异常快的速度削弱,金融条件正在急速收紧,房屋售价也在下降20-50万不等。
之前人们普遍认为加拿大是世界上最适合居住的地方之一,但最新的排名显示,它显然也不再是最宜居的地方了。
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全球宏观研究公司Oxford Economics警告,他们的经济衰退指数显示,目前几乎可以肯定会出现经济衰退。
而且预计也不太可能只是一个短暂的经济衰退。由于高通胀率,中央银行无法依靠较低的利率。
在这个时候,没有人期望发生金融危机,但不能再无视这种可能性了。
加拿大的经济衰退指标现在闪烁着红色警报。
新的加拿大金融状况指数(FCI)显示了金融状况的急剧、广泛恶化,是经济处于衰退边缘的另一个令人担忧的迹象。
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这个指数有识别经济压力时期的记录,特别是在2007年大衰退之前的飙升。
在2020年3月COVID-19开始的时候,它也显示即将到来的压力将比当时想象的更严重。
现在随着2021年金融条件的收紧,它表明经济衰退即将到来--而且绝不会是温和的。
许多加拿大人都期望这种侵蚀会转化为降息,但这次降息并不是其中一种选择。
这种值得注意的金融条件收紧,通常会让加拿大央行(BoC)有理由暂停其几十年来最积极的利率收紧活动。
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加拿大央行在平息通货膨胀和防止工资价格螺旋上升方面立场坚定,这意味着不可能出现鸽派的倾向。
也就是主张采取柔性温和、怀柔的态度和手段处理这次经济衰退的可能性很小。
工资-价格螺旋上升将是经济的一场灾难。通常情况下,工资的增长与商品和服务的价格应该是一起上涨或下降的。
因为工作生产商品的人也需要收入来支持他们的生活。
目前,通货膨胀正以异常高的水平飙升,压垮了工薪阶层。
为了适应这种情况,工资需要飙升或价格需要下降。
工资的上涨需要远远超过价格的吸收能力,会导致更多的通货膨胀。这将转化为更高的价格,并需要更多价格上涨的空间。这是种反复的螺旋式上涨。
在这种情况下,最终的结局是经济衰退。只是需要更长的时间,而且在这过程中会产生更多的系统性问题。
另一个选择是一些通胀回落,这也是中央银行所希望的。温和的衰退而不是系统性危机似乎是一个强有力的交易。
因此他们预测,尽管环境在恶化,但会有更高的利率和更紧的金融趋势。
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鉴于加拿大经济极高的家庭债务水平和对住房部门的严重依赖,更紧的金融境况是令人担忧的--住房领域已经处于衰退之中。
与去年相比,GTA的房价还是同比下降了4%。这是自COVID-19之前,GTA房价首次出现同比负增长的情况。
与2022年2月的平均售价1,334,544加元相比,GTA地区的平均房屋售价在过去7个月中下降了248,000元。
在过去的七个月里,GTA的独立屋价格已经下降了24%,下降幅度超过42.8万加元。
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独立式、半独立式和永久产权联排别墅的价格出现了同比下降。而价格较低的房产类型,如公寓联排别墅和公寓,则保持了年度价格上涨。
同时,去年的年度最佳国家报告中加拿大位列第一,但在今年的排名中,加拿大被直接挤下。
排名第一第二的分别是瑞士和德国。
加拿大在总体上排名第三。在生活质量和敏捷性方面也排名第三,在社会目的方面排名第五,在创业方面排名第八。
加拿大在负担能力方面的排名相当糟糕(15.3%),生活在这里的人应该不会感到很惊讶。
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