在加拿大
加拿大利率疯涨，海外买家被禁，但期望豪宅市场受影响？不存在的！
随着通货膨胀和利率上升，加拿大房价预计还会继续下跌。但是，有一个现象很多人可能都没预料到：加拿大的豪华房地产市场依然出奇强劲！
加拿大房地产市场中的的豪宅领域并未受到太大影响。
根据房地产品牌 Engel & Völkers 的最新报告，加拿大的豪宅市场正在蓬勃发展。是的，即使在各种负面因素影响下，豪宅市场逆流而上。
该公司的 2022 年年底豪华房地产市场报告发现，虽然利率上升“引发了市场正常化”，但许多奢华房屋都依然保值。
例如，在哈利法克斯，豪华房地产市场在 2022 年实际上有所增长。2021 年，价格超过 $100 万的房屋占所有售出单位的 2.6%，到 2022 年增长到 4.5%。
此外，售价在 $100万 至 $399万之间的公寓的售出数量也有所增加，从 2021 年的13 套增加到 2022 年的 20 套。
在蒙特利尔，2022 年下半年的销量下降了 55%。尽管如此，该省$100 万至 $399 万之间所有类型的房屋价格都很稳定。
渥太华 $100 万以上的市场销量也在同比增长。
在多伦多，价格在 $100 至 $399 万之间的公寓的销量自 2020 年以来增长了 71%。不过，比起顶峰时期的2021年还是下降了 18%。
最后，温哥华对价格在 $100 至 $399 万之间的公寓的需求不断增加。
在这一豪宅领域，销量同比增长 95%，其中 62% 的销售额发生在上半年。
Engel & Völkers 总裁兼首席执行官安东尼·希特 （Anthony Hitt） 表示，利率“不会对超高端市场造成破坏”，因为买家倾向于购买时预付了房屋的大部分金额，甚至一次付清。
你想，如果有大约 $100 万的闲钱，利率变化也就不太会影响到你，对吧。
如果没有那么多钱，并且打算在 2023 年在加拿大买房，那么你就需要采取一些措施来想办法入市。
今年，你打算买（抄）房（底）吗？
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