在加拿大
多伦多一户华裔人家日前因锯去邻居过高的后园围栏,与邻居发生争执,争执视频被人放上TikTok,引起瞩目。
视频展示邻居围栏逼贴其房子
据女户主说,根据市政府的调查,邻居的栅栏是建在她家的物业范围内,所以她有权在任何时候把它移开。而从地界(lot line)图则看,该处是没有围栏的,但目前邻居的围栏仍逼近她房屋的外墙,令她无法维修房子,不知如何是好。
律师陆炳华表示,这取决于围栏建在哪里。他说:「每个物业都有lot line,如果邻居的东西放在你的lot line以内,在法律上称为encoachment(侵入),你完全有权移走这些东西,并且有权向物品所有者索偿。
「如果围栏是位于mutual(两者之间)地区,物主有责任维护,如果因维护不当导致物品掉落到别人的物业范围内,另一方有权移走这些东西。如果围栏建在自己的土地上,并且维护良好,那别人无权做任何处置。」
但他补充,还应该注意的,是物业是否涉及一些协议。比如说,这个物业与邻居的物业有协议在前,可以在对方物业的某些地方放置物品,那么则不能要求邻居把东西移走。如果没有协议,业主可以移走侵入的任何物品。
为了更好说明之前她锯走邻居过高围栏事件,这名华人业主自称为「围栏女士」,TikTok帐户名是@fencelady6,她最近录制的视频,解释了整个事件(https://www.tiktok.com/@fencelady6/video/7268490984881720581)。
她用普通话说:「大家好,我就是那个围栏女士(Fence Lady),这两天有两段关于我cut栅栏的视频在网上流传,今天我想利用这个机会澄清一下事实。下面这段视频就是我今天早上拍的,请大家看一下。」
「围栏栏女士」在视频中展现,邻居的后园围栏贴近其房屋外墙,两者间只有几英寸的空隙。她随后展示了更早的照片,那时候邻居的篱笆更近,几乎是贴著她家的墙壁。
她说:「围栏挡住了我的路,我这里有一个冷气机的铁架,我想把它取下来,没有办法取下来,因为围栏挡住了。还有那个下水管道,现在是半截,我把它装上去了。漏水漏了很多年,我想把它装上去,但也没办法装。现在他们把围栏移走了,我总算能装上了。
「这件事让我非常痛苦,我和他们交涉了很多次,根据市政府的调查,她的围栏是建在我家的地界内,我有权在任何时候把它移开。但这么多年来,我一直想和平解决这个事情。我把通知交给对方,希望她能采取行动,把的围栏移动一下,这样我就可以修我的房子了。但对方什么也没干,而且在5月15日,我收到他们家的2封律师信,一封是要把我起诉到最高法院,她说我骚扰她。」
就在录制视频的时候,隔壁一名穿绿衣服的深色皮肤小女孩用水喉向花淋水时,水喉射向了「围栏女士」。
「围栏女士」说:「你看,她又在用水浇我,又用水来射我,这就是Tiffany(邻居的名字)的妹妹。大家都看到了,每次……」视频到这里戛然而止。
此前,邻居Tiffany Mraj在TikTok发布了己方的视频,广为流传的视频发出后,网友纷纷表示同情「围栏女士」,指责Tiffany的一面之词。Tiffany Mraj的帐户之后已经设置为私密,无法再看到。
「围栏女士」之后在第二个视频中用英语说:「非常感谢你们的支持,对你们的善意我深受感动。上次我没有录完视频,因为被打断了。今天我打算澄清一些疑惑。」
她展示了一张4月29日发给邻居的通知,希望她们移除围栏,但是被拒绝,并威胁把她上法庭。「围栏女士」说:「随后你们从他们的视频中看到,我们用电锯砍掉过高的围栏。邻居最终把锯下的围栏从我家的地界上移走了,但是你们能从调查地图上看到,土地线上是没有围栏的,现在我仍然因为他们的围栏而无法修理自己的房屋,我该怎么办?」
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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